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??谫彿咳绾翁暨x小區(qū)環(huán)境?避開這些誤區(qū)就對(duì)了

編輯:臻房小顧日期:2018-09-22 08:10:14 瀏覽量(

摘要:??谫彿浚^(qū)綠化對(duì)生活品質(zhì)的影響很大,與其日后與鄰居一起吐槽綠化,還不如在購買的時(shí)候就認(rèn)真做好功課,仔細(xì)挑選一處優(yōu)異的綠色小區(qū)。那么,我們 ...

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??谫彿咳绾翁暨x小區(qū)環(huán)境?避開這些誤區(qū)就對(duì)了

小區(qū)綠化對(duì)生活品質(zhì)的影響很大,與其日后與鄰居一起吐槽綠化,還不如在購買的時(shí)候就認(rèn)真做好功課,仔細(xì)挑選一處優(yōu)異的“綠色小區(qū)”。那么,我們?cè)撛趺丛u(píng)價(jià)一個(gè)小區(qū)環(huán)境的好與壞呢?肯定不能僅僅憑著開發(fā)商的一面之詞就深信不疑,還是要眼見為實(shí),實(shí)地考察比什么都重要!

一、避開這些常見誤區(qū)

1.環(huán)境并不等于綠化率

很多人將環(huán)境等同于綠化率,其實(shí)這種說法并不嚴(yán)謹(jǐn),因?yàn)樽≌^(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅僅是綠化覆蓋率,它包括綠化硬質(zhì)鋪裝,圍墻、大門、活動(dòng)設(shè)施,各種指示牌、水景、浮雕、燈光設(shè)施、音響設(shè)施等,而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個(gè)有機(jī)的聯(lián)合體。

單就綠化來說,也必須考慮灌木、藤本、草本的適當(dāng)配植以及與四季相適應(yīng)的種植方式,而硬質(zhì)鋪裝及活動(dòng)設(shè)施應(yīng)充分考慮其使用功能。

2.小區(qū)景觀要講究實(shí)用性

小區(qū)的景觀不只是供居民觀賞的,它必須與居民的休閑活動(dòng)相匹配,也就是說居民能夠使用這些設(shè)施,并能從這些設(shè)施中得到一定的享受。

比如在小區(qū)的集中空地上,做出的低錯(cuò)落構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動(dòng)空間,以滿足不同活動(dòng)的使用要求。開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦群眾文娛活動(dòng),而相對(duì)隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。

3.不能過多的追求環(huán)境個(gè)性

環(huán)境的主要功能是滿足人們?cè)谑褂蒙系囊螅虼谁h(huán)境的個(gè)性化就應(yīng)該退居次要地位。居住區(qū)中的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)該是豐富多彩的,會(huì)有許多視覺上、使用上的興奮點(diǎn),而這些點(diǎn)必須有一個(gè)內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來,形成既獨(dú)立存在又集中有序的畫面,否則就是一盤散沙,不能更有效的滿足居民的要求。

二、挑選小區(qū)環(huán)境時(shí)的具體標(biāo)準(zhǔn)

1.路面建設(shè)的合理性

小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質(zhì)鋪裝的材料,判斷材質(zhì)為大理石、水泥,還是草裝外,還需要仔細(xì)觀察地面是否踏實(shí),避免出現(xiàn)地陷影響通行的情況。此外,要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術(shù)性,功能與景觀是否協(xié)調(diào),整個(gè)設(shè)計(jì)是否與建筑物相統(tǒng)一。

2.娛樂設(shè)施的實(shí)用性

小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)中的娛樂設(shè)施應(yīng)該顯出實(shí)用性,譬如小區(qū)內(nèi)應(yīng)布置長廊、座椅、安全的兒童活動(dòng)區(qū)等設(shè)施,用來滿足小孩嬉戲、老人活動(dòng)、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。如果設(shè)置有運(yùn)動(dòng)會(huì)所和游泳池,就更完善了。

3.花草樹木的合理性

在花草種植方面,要考慮到季節(jié)的變換,考慮到色調(diào)的搭配,醉好保證各個(gè)季節(jié)都有可供觀賞的植物,這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。此外一些帶有異味、粉塵的植物,應(yīng)該禁止在小區(qū)里面種植。

4.周圍配套的便利性

小區(qū)作為一個(gè)小的生活世界,不可能孤立在荒野中,周圍有關(guān)生活的配套設(shè)置,都是一個(gè)需要考慮的指標(biāo)。這里的生活配套主要指小區(qū)自帶的商業(yè)、生活配套設(shè)施,比如便利店、果蔬店、洗衣店等方便人們生活的商業(yè)配套。不要小看這些不起眼的配套,在你需要時(shí),它們能解決你的燃眉之急。

海南樓盤賣點(diǎn):??跒澄挥跒I海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤績r(jià)高起,目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個(gè)黃金地段依然紙得考。

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