?？谫彿咳绾翁暨x小區(qū)環(huán)境？避開這些誤區(qū)就對(duì)了

小區(qū)綠化對(duì)生活品質(zhì)的影響很大，與其日后與鄰居一起吐槽綠化，還不如在購買的時(shí)候就認(rèn)真做好功課，仔細(xì)挑選一處優(yōu)異的“綠色小區(qū)”。那么，我們?cè)撛趺丛u(píng)價(jià)一個(gè)小區(qū)環(huán)境的好與壞呢？肯定不能僅僅憑著開發(fā)商的一面之詞就深信不疑，還是要眼見為實(shí)，實(shí)地考察比什么都重要！

一、避開這些常見誤區(qū)

1．環(huán)境并不等于綠化率

很多人將環(huán)境等同于綠化率，其實(shí)這種說法并不嚴(yán)謹(jǐn)，因?yàn)樽≌^(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅僅是綠化覆蓋率，它包括綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻、大門、活動(dòng)設(shè)施，各種指示牌、水景、浮雕、燈光設(shè)施、音響設(shè)施等，而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個(gè)有機(jī)的聯(lián)合體。

單就綠化來說，也必須考慮灌木、藤本、草本的適當(dāng)配植以及與四季相適應(yīng)的種植方式，而硬質(zhì)鋪裝及活動(dòng)設(shè)施應(yīng)充分考慮其使用功能。

2．小區(qū)景觀要講究實(shí)用性

小區(qū)的景觀不只是供居民觀賞的，它必須與居民的休閑活動(dòng)相匹配，也就是說居民能夠使用這些設(shè)施，并能從這些設(shè)施中得到一定的享受。

比如在小區(qū)的集中空地上，做出的低錯(cuò)落構(gòu)筑物應(yīng)該形成或大或小、或公共或私密的活動(dòng)空間，以滿足不同活動(dòng)的使用要求。開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦群眾文娛活動(dòng)，而相對(duì)隱蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。

3．不能過多的追求環(huán)境個(gè)性

環(huán)境的主要功能是滿足人們?cè)谑褂蒙系囊螅虼谁h(huán)境的個(gè)性化就應(yīng)該退居次要地位。居住區(qū)中的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)該是豐富多彩的，會(huì)有許多視覺上、使用上的興奮點(diǎn)，而這些點(diǎn)必須有一個(gè)內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來，形成既獨(dú)立存在又集中有序的畫面，否則就是一盤散沙，不能更有效的滿足居民的要求。

二、挑選小區(qū)環(huán)境時(shí)的具體標(biāo)準(zhǔn)

1．路面建設(shè)的合理性

小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質(zhì)鋪裝的材料，判斷材質(zhì)為大理石、水泥，還是草裝外，還需要仔細(xì)觀察地面是否踏實(shí)，避免出現(xiàn)地陷影響通行的情況。此外，要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術(shù)性，功能與景觀是否協(xié)調(diào)，整個(gè)設(shè)計(jì)是否與建筑物相統(tǒng)一。

2．娛樂設(shè)施的實(shí)用性

小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)中的娛樂設(shè)施應(yīng)該顯出實(shí)用性，譬如小區(qū)內(nèi)應(yīng)布置長廊、座椅、安全的兒童活動(dòng)區(qū)等設(shè)施，用來滿足小孩嬉戲、老人活動(dòng)、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。如果設(shè)置有運(yùn)動(dòng)會(huì)所和游泳池，就更完善了。

3．花草樹木的合理性

在花草種植方面，要考慮到季節(jié)的變換，考慮到色調(diào)的搭配，醉好保證各個(gè)季節(jié)都有可供觀賞的植物，這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。此外一些帶有異味、粉塵的植物，應(yīng)該禁止在小區(qū)里面種植。

4．周圍配套的便利性

小區(qū)作為一個(gè)小的生活世界，不可能孤立在荒野中，周圍有關(guān)生活的配套設(shè)置，都是一個(gè)需要考慮的指標(biāo)。這里的生活配套主要指小區(qū)自帶的商業(yè)、生活配套設(shè)施，比如便利店、果蔬店、洗衣店等方便人們生活的商業(yè)配套。不要小看這些不起眼的配套，在你需要時(shí)，它們能解決你的燃眉之急。

海南樓盤賣點(diǎn)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

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