三亞蘭園項(xiàng)目位于三亞吉陽(yáng)區(qū)落筆洞路西側(cè)南新橫六路，項(xiàng)目規(guī)劃總占地37951.5**米，規(guī)劃地上容積率2.2，總記容建筑面積83493.3**米。項(xiàng)目在保證城市空間的同時(shí)盡量**化園區(qū)內(nèi)景觀空間，通過(guò)軸線的組織和轉(zhuǎn)換串聯(lián)不同的景觀空間，項(xiàng)目包括4棟11層的住宅，4棟16層及以上的高層住宅，以及2棟5層的集中商業(yè)。項(xiàng)目沿北側(cè)設(shè)置二層的商業(yè)服務(wù)，在東側(cè)及西側(cè)各一棟五層的集中商業(yè)。交通設(shè)計(jì)為人車分流，北側(cè)為人行主入口，東西兩側(cè)設(shè)置兩個(gè)地下車庫(kù)的出入口，并預(yù)留消防車的緊急出入口，內(nèi)部庭院分為行政區(qū)域，設(shè)置供緊急情況使用的消防車道和撲救場(chǎng)地。北側(cè)的主樓下設(shè)有約6米高的架空層，給使用者提供了豐富的活動(dòng)空間，并改善了項(xiàng)目的通風(fēng)環(huán)境，使景觀共享**化。在所有的主樓上設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的集熱器。在園區(qū)中利用下沉庭院設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，用于植物灌溉。
規(guī)劃功能分為精品高檔住宅、沿街商鋪、集中商業(yè)等三大功能類別，精品高檔住宅產(chǎn)品供給65124.77**米，其中一期35292.29**米，戶型包括101**的三房至168**的四房，大戶型設(shè)置于中央庭院景觀位置**處。商業(yè)采用二層為主的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，一層層高5.4米，二層層高3.6米，每套面積控制在300**米之內(nèi)；東西兩側(cè)設(shè)置集中商業(yè)。
建筑造型強(qiáng)調(diào)橫向水平線條，突出熱帶海島建筑風(fēng)格，立面采用真石漆、石材、玻璃與鋁板為主要材料，簡(jiǎn)潔大氣。住宅造型沿用綠城二代高層建筑風(fēng)格，同時(shí)設(shè)計(jì)大面積的開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，采用玻璃欄板，強(qiáng)調(diào)通透輕快的感覺(jué)，調(diào)整建筑色彩，與三亞熱帶海島的氣質(zhì)相呼應(yīng)。
在景觀設(shè)計(jì)方面，以打造休閑、輕松的度假氛圍為主，下沉式庭院，中心泳池和大面積戲水池相結(jié)合，做到主要景觀次要景觀的呼應(yīng)和過(guò)渡，尋求和強(qiáng)調(diào)實(shí)視線的延伸線，通過(guò)架空層，**程度的擴(kuò)展居住區(qū)內(nèi)部的空間滲透力，形成了豐富的景觀層次。
美麗三亞，優(yōu)雅蘭園。三亞蘭園是蘭園系列產(chǎn)品首次進(jìn)駐三亞。項(xiàng)目擇址三亞發(fā)展新高地——三亞新城中心，占據(jù)稀缺主城區(qū)中心優(yōu)秀生態(tài)，環(huán)境佳，最為豐富的商業(yè)教育醫(yī)療資源，交通便捷。內(nèi)享全齡園區(qū)服務(wù)，足不出園區(qū)即可享受理想生活服務(wù)。生動(dòng)、和諧的生活場(chǎng)景，溫潤(rùn)、動(dòng)人的生活氛圍，開(kāi)啟理想之上優(yōu)雅生活。
六大價(jià)值體系
主城中心：稀缺主城區(qū)腹地，未來(lái)城市中心。坐落城市主干道——三環(huán)路，快速接駁三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)、環(huán)島高速、亞龍灣高鐵站；地處三亞大學(xué)城，緊鄰海洋熱帶學(xué)院片區(qū)。城市中心，集自然景觀、商業(yè)辦公、城市形象、旅游觀光于一體。
建筑藝術(shù):中軸對(duì)稱，秩序里的靈動(dòng)之美；玻璃幕墻，鮮動(dòng)優(yōu)雅城市地標(biāo)；通透樓板，健康舒適私密感高；人車分流，享受安靜不受打擾。
奢適配置：詩(shī)境度假園林，靈動(dòng)大美之上的自由悅享；鏡面無(wú)邊泳池，恣意身心自由和奔放；禪意簡(jiǎn)約泛會(huì)所，度假生活全能領(lǐng)地；下沉式庭院，一方靜謐自然天；會(huì)所庭院，身心的悅享，圈層的儀式感；人文細(xì)節(jié)，風(fēng)雨連廊、空中花園、非機(jī)動(dòng)車專屬車道。
綠城服務(wù)：小海豚計(jì)劃，讓園區(qū)的孩子免費(fèi)學(xué)會(huì)游泳；頤樂(lè)學(xué)院，培養(yǎng)愛(ài)好發(fā)展興趣的老年大學(xué)；藍(lán)熙健康，健康管理您的私人醫(yī)生；定制物管，家人般的溫暖呵護(hù)相伴。
純粹板樓：純板樓建筑結(jié)構(gòu)，帶來(lái)闊景隨心的居住氣場(chǎng)。室內(nèi)空間方正通透鄰里私密性強(qiáng)、居住舒適度高，戶型面積從101-168**，涵蓋三居到四居，尺度舒適細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)精細(xì)，空間動(dòng)靜分區(qū)布局合理，完美滿足居住、度假不同需求。
主題精 裝：禮聘知名設(shè)計(jì)師，根據(jù)不同戶型面積區(qū)間，設(shè)計(jì)呈現(xiàn)法式經(jīng)典、都市輕奢、現(xiàn)代簡(jiǎn)約等多種風(fēng)格主題精 裝修，可選定制，菜單化選配方案。優(yōu)雅生活，無(wú)憂開(kāi)啟。
