摘要：外地人買房如何選？老城鎮(zhèn) PK 海南瓊中縣~海南老城買房子好不好？老城鎮(zhèn)房價要爆跌，海南老城購房那個好？老城 PK 瓊中哪個好？老城買房優(yōu)勢分析，海南老城VS海南瓊中縣分析對比！...
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外地人買房如何選？老城鎮(zhèn) PK 海南瓊中縣~老城VS海南瓊中買房子分析對比！。。澄邁老城鎮(zhèn)房價是不是要下降，澄邁老城鎮(zhèn)買房子哪里紙得買？老城 PK 海南瓊中哪個好？老城買房優(yōu)勢分析，海南老城VS海南瓊中樓盤分析對比！
一、老城房子優(yōu)勢分析：
老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連?？谑?，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總?cè)丝诮?萬人。越來越多內(nèi)地人來海南老城買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
1、海南老城房價均價：12689元/平米，老城房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，老城鎮(zhèn)房價肯定漲不動也漲不快，但是老城鎮(zhèn)房價不會下跌。
2、老城鎮(zhèn)房價是漲是跌？老城地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。
3、海南老城優(yōu)勢不足：老城屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。
4、老城房地產(chǎn)優(yōu)勢：澄邁老城融創(chuàng)美倫熙語以“精品”戰(zhàn)略為主，攜手海南生態(tài)軟件園匠心打造，配備了國內(nèi)度假生活配套和一級資質(zhì)物管服務，把未來社區(qū)美好的構(gòu)想落為現(xiàn)實，打造海南宜居的社區(qū)。
二、海南瓊中縣樓盤優(yōu)勢分析：
瓊中，因為位于海南中部，從而取名瓊中。從地圖上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。
1、海南瓊中縣房價均價：9215元/平米，地價與土地資源的稀缺性決定了瓊中縣房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。瓊中縣地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。
2、海南瓊中縣買房旅游度假：瓊中買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南瓊中買房，和其他地方截然不同。海南海南瓊中縣買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。
3、瓊中優(yōu)勢不足：老城屬于熱帶海洋季風區(qū)北緣，優(yōu)勢是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，氣候溫和，四周群山環(huán)抱，有獨特的山區(qū)氣候特點，主要景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長興飛水嶺瀑布、白沙起義紀念園等。。。
4、海南瓊中房產(chǎn)優(yōu)勢：瓊中是黎族苗族自治縣，位于海南中部，交通便利，海榆中線橫貫全境，公路網(wǎng)成輻射狀向四周展開，是海南島公路南北、東西走向的交通樞紐。瓊中是海南生態(tài)核心區(qū)，具有“海南之心 、三江之源、森林王國、綠橙之鄉(xiāng)、黎苗家園”的美稱..
三、海南老城性價比樓盤
老城交通，景區(qū)有，，，年均溫度，能用有限的錢，在老城買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，老城買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
1、海南臻園
樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70年，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)。
樓盤賣點：小區(qū)低密度、高綠化，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度較高。海南臻園三面環(huán)山，一面向海，近海而不臨海，可以避免海邊濕氣及海風對人體的影響，非常適合居住。。
樓盤優(yōu)勢：環(huán)境優(yōu)美，度假天堂。。
2、海域陽光
樓盤地址：?？谑形骱０秶H會展中心對面，產(chǎn)權(quán)年限70 年，生活配套有中國工商銀行 (1公里)中國建設銀行 (1公里)中國銀行 (2公里)七星級千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)。
樓盤賣點：普通住宅、配套齊全、交通便捷。
樓盤優(yōu)勢：近海，戶型多，優(yōu)質(zhì)物業(yè)。
3、萬泉·山水綠都
樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面)，產(chǎn)權(quán)年限70年，醫(yī)院配套有瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院；。
樓盤賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。
樓盤優(yōu)勢：河景項目，臨萬泉河。
綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了老城的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選?？偟膩碚f，老城的房子買到就是賺到，為什么？老城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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