摘要：瓊海市房價，如果說平時買生活用品砍下的錢是小錢，那如果能在瓊海買房時成功砍下幾個百分點的金額，優(yōu)惠的數(shù)字就相當(dāng)可觀了。很多人認(rèn)為買新房時的價格是死 ...
團(tuán)購V信：1⒏O898
284⒎
瓊海市房價誰說開發(fā)商的便宜不能占？六招砍價包省錢，瓊海房產(chǎn)，瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
如果說平時買生活用品砍下的錢是小錢，那如果能在瓊海買房時成功砍下幾個百分點的金額，優(yōu)惠的數(shù)字就相當(dāng)可觀了。很多人認(rèn)為買新房時的價格是“死價”，其實不然，下面幾個方法用得好可是實實在在能省錢。
一、提前認(rèn)購
越來越多的期房在銷售是出現(xiàn)了“提前認(rèn)購”這個名詞，幾乎樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到折扣的機(jī)會。通常來講，此時開發(fā)商雖然還沒有確定售價，但由于對市場反映“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語是“現(xiàn)誠意登記開盤可享額外××折”。但瓊海購房者需要在此時簽訂詳細(xì)的認(rèn)購協(xié)議，明確開盤后的選房細(xì)則，避免后期開盤時開發(fā)商對折扣強(qiáng)加附加條件。
二、多人組團(tuán)
找?guī)讉€認(rèn)識的人一起組團(tuán)瓊海買房，或者是直接報一個團(tuán)購瓊海買房的活動，這樣你就可以拿到比市場價要優(yōu)惠一些的價格，畢竟沒有哪個售樓人員會不喜歡多些人來瓊海買房。
三、關(guān)注尾貨盤
一般在節(jié)假日（例如春節(jié)、十一）、開盤時間和銷售淡季等等，都會有折扣活動，或者會推出特價房。另外，開發(fā)商在請尾盤階段也常常會有優(yōu)惠價。很多人對尾盤房都有誤解，認(rèn)為是不好的瓊海房子，其實未必。當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠，也更容易議價。
四、老業(yè)主介紹
買樓砍價打折找老業(yè)主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓，都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買家跟介紹人一定年限物業(yè)管理費、贈送其他形式大禮包等優(yōu)惠活動。盡管節(jié)省的數(shù)額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處,并且也是老業(yè)主樂于接受的。而且通過這個渠道也能全面的了解開發(fā)商實力、樓盤質(zhì)量以及物業(yè)品質(zhì)，一舉多得。
五、高層人脈獲優(yōu)惠
在開發(fā)商中，像項目經(jīng)理、銷售經(jīng)理等較為高級的管理人員手上，往往都握有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此，不妨向這種“高層人士”要點折扣。當(dāng)然，向這類人要折扣，你一定要表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)馁徺I熱情，既要表現(xiàn)出對樓盤的鐘愛，又要適當(dāng)流露出由于價格因素而產(chǎn)生的猶豫不決。一般年初和年底前不少樓盤都有沖銷售任務(wù)的情形，因此，在這個時候，會比較容易獲得相關(guān)的折扣。
六、一次性付款
瓊海買房選擇一次性付款時，折扣空間一般控制在存貸款利率 差內(nèi)。一般來說可以從銷售人員那里得到2%-5%左右的瓊海房價款優(yōu)惠。當(dāng)然，這種方式局限性較大，而且如果能拿到低折扣貸款，通常能省下更多的錢。
海南瓊海買房優(yōu)勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。
團(tuán)購熱線：188982847O
