若是中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價(jià)大跌，北方人還能在三亞市買房嗎？

摘要：若是中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價(jià)大跌，北方人還能在三亞市買房嗎？三亞的房子必然越賣越少，越來越稀缺，但海南是一塊熱土，各方面資源都在聚集，三亞市房產(chǎn)值得買嗎，中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房是不是真的劃算？中交綠城·高福小鎮(zhèn)房子今后顯而易見，下面是中交綠城·高福小鎮(zhèn)的詳細(xì)介紹。。。...

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若是中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價(jià)大跌，北方人還能在三亞市買房嗎？中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少中交綠城·高福小鎮(zhèn)購房者接踵而至。三亞市房產(chǎn)能touzi嗎，中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房是不是真的適合？中交綠城·高福小鎮(zhèn)房子將來不言而諭，中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)，下面是三亞中交綠城·高福小鎮(zhèn)的詳細(xì)介紹。。。

一、中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房是不是真的能生紙？

中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)，開發(fā)商是三亞日出觀光有限公司，物業(yè)公司是綠城物業(yè)，大家都說現(xiàn)在三亞房價(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房的人望而卻步！但是親，如果三亞房價(jià)降了，你真的敢買嗎？

1、中交綠城·高福小鎮(zhèn)周邊配套：周邊商場有南山港(1000米)水果蔬菜批發(fā)市場(600米)，周邊醫(yī)院有健康促進(jìn)中心(350米)康復(fù)中心(300米)醫(yī)療中心(300米)，周邊學(xué)校有幼兒園(200米)老年大學(xué)(300米)頤樂學(xué)院(350米)，生活配套有疍家文化漁港(800米)休閑娛樂商業(yè)(500米)，娛樂配套有蘭花世界(400米)天涯海角(1000米)南山旅游文化區(qū)(1.5公里)，餐飲有等公共配套。

2、中交綠城·高福小鎮(zhèn)生紙空間：在中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南中交綠城·高福小鎮(zhèn)的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

3、中交綠城·高福小鎮(zhèn)未來房價(jià)：未來中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價(jià)上漲的趨勢不會變，隨著中交綠城·高福小鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善，中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價(jià)將一路高漲，因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房價(jià)會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價(jià)肯定不會太低。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、中交綠城·高福小鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢：導(dǎo)游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。中交綠城·高福小鎮(zhèn)四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。

二、海南新房還能不能買？

海南新房還能不能買？說到touzi，三亞市房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，三亞的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南三亞市房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外三亞市空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此三亞上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。所以，海南三亞房地產(chǎn)還是紙得買，以后海南三亞房價(jià)將持久上漲！

1、三亞房價(jià)：海南三亞房價(jià)均價(jià)32105元/㎡，隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，三亞房價(jià)肯定不會太低。隨著三亞公共配套的日益增長，三亞未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了三亞房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

2、三亞優(yōu)勢：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬左右一套，別墅總價(jià)在800萬/套以上。三亞交通動車2個(gè)小時(shí)到達(dá)?？?。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。

3、未來三亞房價(jià)趨勢：豐富的旅游資源也帶動了海南房價(jià)的一路上漲，如今海南房價(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對三亞房價(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對于房價(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，三亞房價(jià)自然會越來越高。三亞房價(jià)上漲，三亞購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房價(jià)極有可能出現(xiàn)松動，屆時(shí)中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房正合適。

4、三亞房價(jià)生紙空間：海南三亞房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。想要三亞房價(jià)下跌無疑是天方夜譚。即使三亞樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定三亞房價(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房還是越早越好，不然三亞房價(jià)又要上漲了，越等越買不起!

5、三亞房產(chǎn)以后怎么走？海南省出臺XG政策后，海南房價(jià)增長速度總體上會有所回落，但是三亞憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南三亞過冬，致使海南三亞房產(chǎn)項(xiàng)目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)三亞房價(jià)的小幅度上漲。

總結(jié)：這次調(diào)控之下，三亞房價(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去中交綠城·高福小鎮(zhèn)購房資格，另一方面三亞房價(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成三亞房價(jià)繼續(xù)上漲！如今中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在三亞買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

三、中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房資格：

中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在中交綠城·高福小鎮(zhèn)購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"中交綠城·高福小鎮(zhèn)房產(chǎn)價(jià)紙被低估，中交綠城·高福小鎮(zhèn)房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

外地人想要在海南中交綠城·高福小鎮(zhèn)買房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當(dāng)?shù)乩U納社保兩年以上，在購買房子的時(shí)候，是需要提供證明的。而且還必須要在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M一年以上，到時(shí)候也是要提供工作合同的。當(dāng)然畢竟是作為外地人，所以在當(dāng)?shù)刂荒苜徺I一套房產(chǎn)。在海南買房條件其實(shí)不是很嚴(yán)格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因?yàn)橐彩且_(dá)到一定的條件的，必須要提供了解好。

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