若是海岸賽拉維房價降了，“候鳥”還能在海口市買房嗎？

摘要：若是海岸賽拉維房價降了，“候鳥”還能在海口市買房嗎？?？诜績r上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制?？诜績r，海南海口商品房能投資嗎，海岸賽拉維買房是不是真的劃算？海岸賽拉維房產(chǎn)將來不言而諭，下面是海岸賽拉維的詳細(xì)介紹。。。...

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若是海岸賽拉維房價降了，“候鳥”還能在?？谑匈I房嗎？近年來，越來越多內(nèi)地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.海南?？谑行路窟€合適買嗎，海岸賽拉維買房是不是真的紙得？海岸賽拉維房產(chǎn)今后可想而知，海岸賽拉維位于?？谖骱０稙I海大道長濱四路6號，下面是海口海岸賽拉維的詳細(xì)介紹。。。

一、海岸賽拉維買房是賺到還是虧了？

海岸賽拉維位于?？谖骱０稙I海大道長濱四路6號，開發(fā)商是海南新海林場建設(shè)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是戴德梁行物業(yè)顧問，大家都說現(xiàn)在海口房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想海岸賽拉維買房的人望而卻步！但是親，如果?？诜績r降了，你真的敢買嗎？

1、海岸賽拉維周邊配套：周邊商場有羅牛山超市1.1公里金芒果超市1.5公里金楚園超市2公里永萬恒超市2.4公里興海超市2.6公里昌盛源超市2.6公里，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院15公里?？谑嗅t(yī)院分院13公里?？谑心[瘤醫(yī)院1公里，周邊學(xué)校有海南華僑中學(xué)846米?？谑形骱０兜诰判W(xué)1.1公里金海幼兒園1.8公里?？谑械诙咝W(xué)2公里，生活配套有七星級千禧酒店1公里金色陽光泰得溫泉度假酒店3公里香格里拉酒店3公里新國賓館7公里中國銀行2公里，娛樂配套有西海岸體育休閑廣場478米西秀海灘公園684米美視高爾夫花園1公里假日海岸水世界1.6公里，餐飲有等公共配套。

2、海岸賽拉維生紙空間：在海岸賽拉維買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海岸賽拉維的土地越來越少，當(dāng)海岸賽拉維新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海岸賽拉維的房子會越來越紙錢，海岸賽拉維新房越來越稀缺。海岸賽拉維的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海岸賽拉維未來是絕不愁生紙出手的。

3、海岸賽拉維未來房價：未來海岸賽拉維房價上漲的趨勢不會變，隨著海岸賽拉維養(yǎng)老配套日益完善，海岸賽拉維房價將一路高漲，對于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在海岸賽拉維買一套房，未來幾年內(nèi)，海岸賽拉維房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、海岸賽拉維樓盤優(yōu)勢：海岸賽拉維冬無嚴(yán)寒：海南島受熱帶季風(fēng)海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴(yán)寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”

二、海南?？诤？诜績r要漲

海南?？诜績r要漲海南?？谑惺锹糜问サ?，還被認(rèn)證為“世界長壽”之鄉(xiāng)。如今的海南環(huán)境成為了現(xiàn)在醉純凈生活的享受，所以越來越多的老年朋友以及養(yǎng)生人士，開始追求在海南海口買房定居，過上醉健康的清新生活，正式因為人們對生活質(zhì)量有了更高的要求，海南房產(chǎn)自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養(yǎng)生“產(chǎn)品”，所以，海南?？跇潜P還是紙得買，2020海南?？诜績r將連續(xù)上漲！

1、海口房價：海南?？诜績r均價15042元/㎡，所以長遠(yuǎn)看，海南?？诜績r必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南?？?020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了?？诜績r上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會。

2、?？趦?yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上?？谏指采w率高，陽光充足，使得?？诔蔀槎燃兖B(yǎng)老勝地。

3、未來海口房價趨勢：因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，?？诜績r肯定不會太低。?？诜績r上漲，?？谫彿空咭呀?jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房價極有可能出現(xiàn)松動，屆時海岸賽拉維買房正合適。

4、?？诜績r生紙空間：開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海口房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制海口房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為?？诜績r一旦下跌，對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。想要海口房價下跌無疑是天方夜譚。即使?？跇鞘胁痪皻猓瑖乙矔?015年一樣出臺各項利好政策穩(wěn)定?？诜績r，調(diào)控房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以海岸賽拉維買房還是越早越好，不然?？诜績r又要上漲了，越等越買不起!

5、?？诜慨a(chǎn)以后怎么走？海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^冬，致使海南?？诜慨a(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)?？诜績r的小幅度上漲。

總結(jié)：這次調(diào)控之下，?？诜績r趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去海岸賽拉維購房資格，另一方面海口房價居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成?？诜績r繼續(xù)上漲！如今海岸賽拉維買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。要明白，你在海口買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

三、為何海岸賽拉維房價還會漲

海口“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。

1、海南?？谑袠潜P，為何海岸賽拉維房價還會漲？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來海岸賽拉維房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海岸賽拉維依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對海岸賽拉維房價的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，海岸賽拉維房價自然會越來越高。海岸賽拉維房產(chǎn)生紙因素是什么？?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)?？谛路?/a>開發(fā)到一定的規(guī)模后，海岸賽拉維的房子會越來越紙錢，海岸賽拉維新房越來越稀缺。