摘要：正商·紅椰灣養(yǎng)老房子首付多少錢？正商·紅椰灣買房首付是多少錢？正商·紅椰灣位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路，下面是文昌正商·紅椰灣買房首付的詳細(xì)介紹。。。...
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正商·紅椰灣買房首付，文昌獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南文昌獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南文昌買房。文昌正商·紅椰灣買房首付是多少錢？正商·紅椰灣買房首付醉低多少錢？文昌買房首付是多少錢？正商·紅椰灣買房首付是多少成？
正商·紅椰灣在一些買房問題中，正商·紅椰灣買房的首付是人們醉關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。正商·紅椰灣買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)于正商·紅椰灣買房首付多少錢這個問題。
正商·紅椰灣首付多少錢？
海南正商·紅椰灣樓盤詳情：正商·紅椰灣位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路，開發(fā)商是海南正商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率46.82%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積186000平方米，交房時(shí)間：2014年06月；正商·紅椰灣房價(jià)：7000元/平方米。
1、正商·紅椰灣1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：52㎡，首付約36.4萬元（四成）。
2、正商·紅椰灣1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：62㎡，首付約43.4萬元（四成）。
3、正商·紅椰灣2室2廳2衛(wèi)售價(jià)：100㎡，首付約70萬元（四成）。
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正商·紅椰灣買房首付醉低多少錢呢？
正商·紅椰灣買房首付醉低多少錢呢？
正商·紅椰灣貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。
只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。
確定要買正商·紅椰灣房子的總價(jià)多少錢，正商·紅椰灣首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％ 。如果你手上的錢多于首付的40％ ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．
因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評估價(jià)的７０％。
正商·紅椰灣首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。
正商·紅椰灣首付醉低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話，所說的一般醉低是３０％，指的是房子評估紙的３０％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．
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