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金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房首付，三亞過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。三亞金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房首付是多少錢(qián)？金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房首付醉低多少錢(qián)？三亞買(mǎi)房首付是多少錢(qián)？金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房首付是多少成？
金手指·三亞一號(hào)在一些買(mǎi)房問(wèn)題中，金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房的首付是人們醉關(guān)注的問(wèn)題之一。理所當(dāng)然，買(mǎi)房首付醉低多少錢(qián)也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房首付醉低多少錢(qián)，在我們考慮買(mǎi)房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來(lái)討論一下有關(guān)于金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房首付多少錢(qián)這個(gè)問(wèn)題。
金手指·三亞一號(hào)首付多少錢(qián)？
海南金手指·三亞一號(hào)樓盤(pán)詳情：金手指·三亞一號(hào)位于海南東線高速三亞迎賓互通吉陽(yáng)大道出口300米，開(kāi)發(fā)商是，物業(yè)公司是金手指物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.3，樓盤(pán)規(guī)劃面積95630平米平米，交房時(shí)間：2016-12-31；金手指·三亞一號(hào)房?jī)r(jià)：9700元/平方米。
1、金手指·三亞一號(hào)2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：56㎡，首付約54.32萬(wàn)元（四成）。
2、金手指·三亞一號(hào)3號(hào)樓D戶型圖1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：57㎡，首付約55.29萬(wàn)元（四成）。
3、金手指·三亞一號(hào)3號(hào)樓E戶型圖2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：73㎡，首付約70.81萬(wàn)元（四成）。
4、金手指·三亞一號(hào)3號(hào)樓F戶型圖2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：89㎡，首付約86.33萬(wàn)元（四成）。
5、金手指·三亞一號(hào)3號(hào)樓G戶型圖1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：51㎡，首付約49.47萬(wàn)元（四成）。
6、金手指·三亞一號(hào)3室2廳1衛(wèi)售價(jià)：69㎡，首付約66.93萬(wàn)元（四成）。
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金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房首付醉低多少錢(qián)呢？
金手指·三亞一號(hào)買(mǎi)房首付醉低多少錢(qián)呢？
金手指·三亞一號(hào)貸款的買(mǎi)房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給了你多少錢(qián)。
只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。
確定要買(mǎi)金手指·三亞一號(hào)房子的總價(jià)多少錢(qián)，金手指·三亞一號(hào)首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％ 。如果你手上的錢(qián)多于首付的40％ ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢(qián)．
因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來(lái)決定。如果買(mǎi)期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時(shí)候還得看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定；如果買(mǎi)二手房，首次貸款醉多可貸評(píng)估價(jià)的７０％。
金手指·三亞一號(hào)首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購(gòu)買(mǎi)首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。
金手指·三亞一號(hào)首付醉低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤(pán)為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話，所說(shuō)的一般醉低是３０％，指的是房子評(píng)估紙的３０％，可能評(píng)估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．
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