融創(chuàng)·博鰲金灣零首付是真的嗎？瓊海外地人買房攻略！

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融創(chuàng)·博鰲金灣買房首付，許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在瓊海都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。瓊海融創(chuàng)·博鰲金灣買房首付是多少錢？融創(chuàng)·博鰲金灣買房首付醉低多少錢？瓊海買房首付是多少錢？融創(chuàng)·博鰲金灣買房首付是多少成？

融創(chuàng)·博鰲金灣在一些買房問題中，融創(chuàng)·博鰲金灣買房的首付是人們醉關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。融創(chuàng)·博鰲金灣買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)于融創(chuàng)·博鰲金灣買房首付多少錢這個(gè)問題。

融創(chuàng)·博鰲金灣首付多少錢？

海南融創(chuàng)·博鰲金灣樓盤詳情：融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，開發(fā)商是海南和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,瓊海華悅實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)4.50 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.00 ，樓盤規(guī)劃面積1713800平方米，交房時(shí)間：2013年7月歡樂海岸E#已交房；融創(chuàng)·博鰲金灣房價(jià)：21000元/平方米。

1、融創(chuàng)·博鰲金灣觀潮雅居178兩房C8-3售價(jià)：178㎡，首付約373.8萬元（四成）。

2、融創(chuàng)·博鰲金灣海景公館58一房A售價(jià)：58㎡，首付約121.8萬元（四成）。

3、融創(chuàng)·博鰲金灣聆風(fēng)雅居58一房A1售價(jià)：58㎡，首付約121.8萬元（四成）。

4、融創(chuàng)·博鰲金灣時(shí)光雅居67一房A2售價(jià)：67㎡，首付約140.7萬元（四成）。

5、融創(chuàng)·博鰲金灣聽海雅居88兩房B2售價(jià)：88㎡，首付約184.8萬元（四成）。

6、融創(chuàng)·博鰲金灣望月雅居107兩房D1售價(jià)：107㎡，首付約224.7萬元（四成）。

7、融創(chuàng)·博鰲金灣星光雅居150三房C1售價(jià)：150㎡，首付約315萬元（四成）。

8、融創(chuàng)·博鰲金灣悅海雅居97兩房B1售價(jià)：97㎡，首付約203.7萬元（四成）。

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融創(chuàng)·博鰲金灣買房首付醉低多少錢呢？

融創(chuàng)·博鰲金灣買房首付醉低多少錢呢？

融創(chuàng)·博鰲金灣貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買融創(chuàng)·博鰲金灣房子的總價(jià)多少錢，融創(chuàng)·博鰲金灣首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評估價(jià)的７０％。

融創(chuàng)·博鰲金灣首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

融創(chuàng)·博鰲金灣首付醉低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話，所說的一般醉低是３０％，指的是房子評估紙的３０％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

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