摘要:海南東方房價(jià)多少錢一平?當(dāng)前東方山海灣房價(jià)怎么樣了?東方房價(jià)走勢如何?東方山海灣樓盤地址:東方市海榆西線火車站旁,小編給你詳細(xì)的介紹。。。。...
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東方房價(jià) 如今東方山海灣房價(jià)怎樣了?夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻,讓東方成為了國人追尋的宜居天堂。往東方山海灣買房度假,享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 海南東方房價(jià)多少錢一平?現(xiàn)在東方山海灣房價(jià)如何了?東方房價(jià)走勢如何?東方山海灣樓盤優(yōu)勢有哪些?...等等,下面陳霞(微信18089824307)給你們分析!
有很都朋友想來海南東方山海灣買房養(yǎng)老,但又不知道東方山海灣房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的生紙空間。陳霞提醒:來買房養(yǎng)老的買的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的問題來下手,我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
一、海南東方山海灣房價(jià)多少錢一平?
東方山海灣位于東方市海榆西線火車站旁,開發(fā)商是東方山海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司,物業(yè)公司是海南利唯物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40.60%,容積率2.8,樓盤規(guī)劃面積165000平米。
東方山海灣房價(jià):13000元/㎡
東方山海灣售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1765)
東方山海灣樓盤地址:東方市海榆西線火車站旁
東方山海灣周邊配套:生活配套,東方臨時(shí)車站(5公里)東方市政府(5公里)綠寶大酒店(5公里);周邊娛樂有高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里);周邊餐飲有梁汝美食莊(4公里);周邊商場有來利百貨平價(jià)超市(8公里);醫(yī)院配套有東方市人民醫(yī)院(5公里)東方市中醫(yī)院(5公里);
東方山海灣團(tuán)購熱線:18089824307(陳經(jīng)理)
二、東方房價(jià)高漲的緣由是什么?
海南東方房價(jià)持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來東方買房,所以,海南東方房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策,比如XG政策,貸款政策等,很多人都認(rèn)為東方的房價(jià)肯定是會(huì)下降的,但是過了這么長時(shí)間,東方房產(chǎn)還是一樣的火爆,東方房價(jià)沒降反升了。那么,東方房價(jià)會(huì)跌嗎?
據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,海南東方房價(jià)(新房)均價(jià)13875元/㎡,環(huán)比上月:↑0.20%。那么,海南東方房價(jià)暴漲的因果是什么?
1、購房者在東方山海灣買房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來touzi,因?yàn)槠诜康膬r(jià)格往往會(huì)比現(xiàn)房便宜,東方山海灣綜合來說非常適合:度假型,touzi型,養(yǎng)老型,東方山海灣能滿足你平時(shí)的一些日常生活所需,所以這點(diǎn)大伙可不必過多擔(dān)心!東方山海灣真的就是這么好,就因?yàn)闁|方有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
2、東方山海灣買房的好處:東方四季如春,空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米,比國內(nèi)大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會(huì)得到不同程度的緩解,部分病人會(huì)慢慢痊愈,而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列,被譽(yù)為世界長壽島,如果能讓父母安居海南東方山海灣養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
3、每次關(guān)于東方房價(jià)走勢的猜測都牽動(dòng)人心,很多人因?yàn)闁|方房價(jià)有波動(dòng)不敢買房,東方房價(jià)高了怕跌了虧,東方房價(jià)跌了怕買了更虧。因此,一直在觀望,海南東方房價(jià)漲也不買跌也不買,直到失去購房資格,但是東方山海灣房價(jià)卻在哪里一直漲。。。
4、東方山海灣樓盤優(yōu)勢:純板樓設(shè)計(jì),南北通透,方正實(shí)用;送精裝,送名牌家具、家電,可做到一步到位、拎包入住。。
三、東方山海灣買房?
東方山海灣新房?有很都朋友想來海南東方山海灣買房養(yǎng)老,但又不知道東方山海灣房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的生紙空間。陳霞提醒:來買房養(yǎng)老的買的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的問題來下手,我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
1、生活是否方便?既然我們在東方山海灣買房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。首先,生活的便捷性,是醉重要的一個(gè)問題,柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認(rèn)為您目前來說沒問題,但是五年后、十年后年齡越來越大了呢?怎么辦?所以,首先必須要把生活是否方便排在第一位。
2、醫(yī)療服務(wù)如何?其實(shí),我們不能居住的地方不能離大醫(yī)院太近,也不能太遠(yuǎn)。大醫(yī)院往往都是市中心。而且陰氣比較重,另外,即使你住在醫(yī)院旁邊,小區(qū)服務(wù)不好,生了大病,誰能知道?另一種人沒考慮這些,住在比較偏遠(yuǎn)地區(qū),只看環(huán)境美、環(huán)境好,不考慮上醫(yī)院是否方便,這是很嚴(yán)重的問題,環(huán)境非常好的地方往往交通不方便,萬一急病怎么辦?所以,陳霞提醒,東方山海灣醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何?一個(gè)和諧的社區(qū)文化,老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感,一個(gè)好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會(huì)很好,大家會(huì)一起組團(tuán)去玩,一個(gè)好的小區(qū)也是由文化熏出來的!所以陳霞建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人!
4、居住環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕,其它地方不會(huì)潮濕,海南東方陽光是比較充足的,特別夏天陽光更是厲害,房子醉好是南北朝向,東西朝向的房子西斜厲害,那房子就熱得沒法住人。擔(dān)心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過2~3公里的樓盤比較合適。
5、氣候如何?東方山海灣樓盤位于東方市海榆西線火車站旁,東方氣候:熱帶季風(fēng)海洋性氣候,年平均氣溫24—25℃。
6、東方山海灣房子好不好?是否受眾多購房者好評;我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。東方山海灣樓盤點(diǎn)評:
【青?!苛_先生:一居室,適合度假來用,餐客廳一體,反正我覺得挺好的,戶型設(shè)計(jì)的也挺合理的,必須點(diǎn)贊。——點(diǎn)評日期:2019-06-24
【北京】施先生:同事前一段時(shí)間在這買了一套,現(xiàn)在也介紹我過來,價(jià)格還是挺好的,就是小區(qū)的未來規(guī)劃不知道會(huì)不會(huì)好,考慮考慮。——點(diǎn)評日期:2019-05-19
【上?!啃l(wèi)女士:周邊有一些配套而且以后這地段生紙,所以小區(qū)有生紙空間。視野不錯(cuò)地段適合,配套交通都不用說了滿意,而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。——點(diǎn)評日期:2019-05-19
【湖南】華女士:看過了,挺不錯(cuò)的,價(jià)格不高,打算買來做touzi。——點(diǎn)評日期:2019-05-19
【山西】喻女士:總體都還不錯(cuò),是具有一定口碑的,周邊配套也很完善,價(jià)格也合理,戶型也很全,但是房子很便宜,但是外觀質(zhì)量又做的很高大上的樣子,很吸引人的。——點(diǎn)評日期:2019-05-13
【內(nèi)蒙古】蔣先生:性價(jià)比很高,好像住宅賣的差不多了,后悔沒趕上阿,戶型很不錯(cuò),方方正正,而且價(jià)格的話不是很高,小區(qū)內(nèi)部環(huán)境不錯(cuò),綠化率很高價(jià)格很吸引我,準(zhǔn)備買個(gè)小戶型給父母養(yǎng)老。——點(diǎn)評日期:2019-05-13
【遼寧】章女士:賣得挺好,挺安靜的,綠化高,房子設(shè)計(jì)的不錯(cuò),精致美觀,價(jià)錢也合理,是性價(jià)比比較高的樓盤。 ——點(diǎn)評日期:2019-05-13
【青?!棵紫壬汉苓m宜居住,遠(yuǎn)離城市喧囂,加上附近田園的氣息,每日都能讓人愉悅,雖然現(xiàn)在周邊配套尚未齊全,但是驅(qū)車前往臨近的市場和醫(yī)院就只需要十分鐘,加上公共交通,出行也十分便利。 ——點(diǎn)評日期:2019-01-12
【安徽】楊女士:說實(shí)在的買了這個(gè)樓盤心里挺高興的,住起來真的很舒服,很放心給父母在這里養(yǎng)老——點(diǎn)評日期:2019-01-12
【吉林】倪先生:這個(gè)項(xiàng)目父母很喜歡,帶著爸媽過去一起看的——點(diǎn)評日期:2019 -12-30
四、東方山海灣房產(chǎn)用途
第一、東方山海灣養(yǎng)老購房精髓:
1、生活:東方山海灣日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院:東方山海灣離醉近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通:東方山海灣生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場所。
第二、東方山海灣度假買房技巧:
1、娛樂配套:度假是一種享受,東方山海灣樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境:東方山海灣是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè):平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會(huì)舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。
第三、東方山海灣touzi買房秘籍:
1、地段:東方山海灣是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價(jià)要漲。
2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、資源:東方山海灣項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。
4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議:東方樓盤,無論是出于什么目的在海南東方購房,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089824307陳霞),他們手上的東方房地產(chǎn)信息是醉全的。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南東方山海灣買房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。
小編結(jié)語:東方的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。??凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。東方山海灣買房時(shí),一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對比后,再做醉后決定。
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