摘要：2018石梅山莊房?jī)r(jià)走向剖釋?zhuān)飞角f投資建議。今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)大家比較關(guān)心的海南石梅山莊房?jī)r(jià)多少，石梅山莊漲價(jià)潛力介紹，下面是萬(wàn)寧石梅山莊樓盤(pán)詳細(xì)的介紹。...
打折V信：18089
828⒋70
2019 石梅山莊房?jī)r(jià)趨勢(shì)？萬(wàn)寧這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在石梅山莊買(mǎi)房子。石梅山莊優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)解析，萬(wàn)寧各個(gè)樓盤(pán)都受到廣泛關(guān)注，大家都在考慮衡量，力求用醉合適的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子，這個(gè)時(shí)候就要對(duì)每個(gè)樓盤(pán)都有清楚的了解今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)大家比較關(guān)心的海南石梅山莊房?jī)r(jià)怎樣，石梅山莊生紙潛力講解，下面是石梅山莊樓盤(pán)詳細(xì)的介紹。
一、石梅山莊概述
石梅山莊均價(jià)：26000元/㎡
石梅山莊地址：海南萬(wàn)寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
開(kāi)盤(pán)：2009-12-31
交房：2015-02-8
目前處于在售狀態(tài)。
石梅山莊規(guī)劃
規(guī)劃面積：580000平米
建筑面積：412936平米
總 棟 數(shù)：132棟棟
規(guī)劃戶(hù)數(shù)：3850戶(hù)
石梅山莊買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)及劣勢(shì)
萬(wàn)寧房?jī)r(jià)：24755元/㎡，環(huán)比上月：↓1.36%。
旅游資源：興隆溫泉 神洲半島 大洲島
交通狀況：距?？?個(gè)多小時(shí)，距三亞約2個(gè)小時(shí)。
平均氣溫：24℃
萬(wàn)寧氣候：熱帶季風(fēng)氣候
萬(wàn)寧環(huán)境：氣候溫和、溫差小、積溫高
優(yōu)勢(shì)：山林環(huán)境清幽，溫泉入戶(hù)
弊端：偏遠(yuǎn)，生活基本靠樓盤(pán)配套
購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧神州半島基礎(chǔ)建設(shè)、配套項(xiàng)目、度假服務(wù)已日臻成熟，目前對(duì)外運(yùn)營(yíng)的有超五星級(jí)喜來(lái)登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂(lè)部以及41洞絕美高爾夫球場(chǎng)等；另外，半島商業(yè)廣場(chǎng)已部分開(kāi)業(yè)，穿梭于高鐵站神州站和萬(wàn)寧站的穿梭班車(chē)、神州半島內(nèi)環(huán)島巴士已投入使用。
二、石梅山莊上漲潛力說(shuō)明
石梅山莊樓盤(pán)價(jià)格漲跌分析。。。石梅山莊房?jī)r(jià)怎么樣，石梅山莊商品房會(huì)生紙嗎？其實(shí)在萬(wàn)寧買(mǎi)房touzi，小編只能說(shuō)，萬(wàn)寧房子是保命剛需，資源稀缺，海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度，比如海南萬(wàn)寧，中國(guó)只有一座海南島，真正全國(guó)性的市場(chǎng)只有海南。樓盤(pán)價(jià)格漲跌分析讓我們概略來(lái)了解一下萬(wàn)寧房地產(chǎn)怎樣紙得買(mǎi)以及房產(chǎn)上漲潛力：
1、萬(wàn)寧養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)石梅山莊異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類(lèi)人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。
2、配套完善：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在石梅山莊買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、內(nèi)地搬遷海南萬(wàn)寧人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問(wèn)題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來(lái)到海南石梅山莊定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題和養(yǎng)老問(wèn)題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。
總的來(lái)說(shuō)，在萬(wàn)寧買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？石梅山莊買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。
2019 石梅山莊房?jī)r(jià)走勢(shì)
1、石梅山莊房?jī)r(jià)：26000元/平方米
2、萬(wàn)寧買(mǎi)房養(yǎng)老過(guò)冬的人越來(lái)越多，海南的房子對(duì)被霧霾困擾的城市居民來(lái)說(shuō)，將會(huì)是一種生活必需品，石梅山莊的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國(guó)人民的剛需房產(chǎn)，但是，海南土地資源有限，房源有限，海南房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，所以至于未來(lái)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)暴跌的可能性基本上是不可能的。
三、石梅山莊房產(chǎn)功能
第一、石梅山莊養(yǎng)老買(mǎi)房精髓：
1、生活：石梅山莊日常柴米油鹽的購(gòu)買(mǎi)是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。
2、醫(yī)院：石梅山莊離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類(lèi)的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車(chē)程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通：石梅山莊生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車(chē)、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
第二、石梅山莊度假購(gòu)房策略：
1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，石梅山莊樓盤(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境：石梅山莊是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。
4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買(mǎi)房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。
第三、石梅山莊touzi購(gòu)房訣巧：
1、地段：石梅山莊是否有源源不斷的在增加的配套，買(mǎi)房寧愿在核心城市買(mǎi)都不要到偏僻的地方買(mǎi)，房?jī)r(jià)要漲。
2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶(hù)型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。
3、資源：石梅山莊項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。
4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議：海南新房，無(wú)論是出于什么目的在萬(wàn)寧購(gòu)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089824307陳霞），他們手上的萬(wàn)寧樓盤(pán)信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南石梅山莊買(mǎi)房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
石梅山莊團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089824307（陳經(jīng)理）
海南醉大的優(yōu)勢(shì)就是氣候和地理位置優(yōu)勢(shì)，而醉大的劣勢(shì)就是產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入不給力的特征。從這兩方面看，優(yōu)勢(shì)內(nèi)容可以使得養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)得到較好的發(fā)展，后續(xù)此類(lèi)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃應(yīng)該繼續(xù)進(jìn)行下去。而劣勢(shì)方面，則需要培育一些新型的產(chǎn)業(yè)，比如發(fā)展休閑文化產(chǎn)業(yè)等?！?strong>石梅山莊房?jī)r(jià)上漲2019 ，“候鳥(niǎo)”不后悔在萬(wàn)寧買(mǎi)房！》供大家參考。。。
購(gòu)房熱線(xiàn)：18O898284
7
