摘要:乾坤湖買房不被忽悠得會(huì)看戶型!海南海口房?jī)r(jià)2018!乾坤湖什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購(gòu)房者對(duì)于乾坤湖戶型圖了解不多,如何才能夠選擇乾坤湖的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。...
購(gòu)房熱線:1
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海南海口房?jī)r(jià) 乾坤湖戶型分析!海南島??诘姆孔佣际菬o(wú)價(jià)的,乾坤湖的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。乾坤湖買房不被忽悠得會(huì)看戶型!海南??诜?jī)r(jià)2019 !乾坤湖什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購(gòu)房者對(duì)于乾坤湖戶型圖了解不多,如何才能夠選擇乾坤湖的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。
乾坤湖樓盤簡(jiǎn)介: 乾坤湖位于??谑续P祥路鳳祥公園右側(cè),總用地面積約15982.66平方米,由三棟17層的高層住宅組成,計(jì)入容積率面積21403.53平方米,地下建筑面積4887.01平方米,總建筑面積27375.1平方米。整個(gè)用地東面是一條20米的規(guī)劃道路,西面為現(xiàn)有的10米道路,東面和北面均為空地?! ∏ずY源:1)、自然資源:緊依美舍河,所處地塊呈半島狀,三面環(huán)水、雙湖拱衛(wèi);兩湖心各有一小島。上風(fēng)上水。具備高檔豪宅先天氣質(zhì)。且地勢(shì)較周邊要高,一條沿河小路連接項(xiàng)目與鳳翔路,環(huán)境清靜,私密性高,景觀豐富、視野開闊;小區(qū)近可觀賞湖景,充分體現(xiàn)了山的幽,湖的美,展現(xiàn)了休閑、溫馨的居住環(huán)境,營(yíng)造了一個(gè)蔚藍(lán)天、清碧水、蔥綠樹、宜人居的悠然恬靜的生活氣息的度假、休閑居住社區(qū),體現(xiàn)了以人為本的居住理念,營(yíng)造融環(huán)境生…
乾坤湖均價(jià):7700元/㎡
乾坤湖售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)663)
乾坤湖樓盤地址:海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南??谑菛|站附近)
乾坤湖樓盤配套:
生活:郵局:中國(guó)郵政銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等 周邊醫(yī)院: 醫(yī)院:187醫(yī)院、府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、瓊山療養(yǎng)院、婦幼保健醫(yī)院 周邊學(xué)校:
娛樂(lè):暫無(wú)
餐飲:暫無(wú)
購(gòu)物:暫無(wú)
醫(yī)院:醫(yī)院:187醫(yī)院、府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、瓊山療養(yǎng)院、婦幼保健醫(yī)院
樓盤優(yōu)勢(shì):小區(qū)內(nèi)部設(shè)施完善。。
一、乾坤湖戶型鑒賞
戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于乾坤湖小戶型,總價(jià)低,生紙快,使用方便。那么,接下來(lái)為購(gòu)房者介紹乾坤湖戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089824307陳經(jīng)理)
乾坤湖戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)
乾坤湖戶型售價(jià):3室2廳2衛(wèi),135㎡,約103.95萬(wàn)元。
乾坤湖戶型分析:戶型設(shè)計(jì)雖簡(jiǎn)約但實(shí)用;廚衛(wèi)功能齊全,布局合理,讓主人的生活更加便利;衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì),可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生,有利于主人身體健康;其超大觀景陽(yáng)臺(tái)將美景自然延入,采光效果極佳。
二、乾坤湖戶型圖怎么看?
很多人并不懂得如何看乾坤湖戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看乾坤湖戶型圖呢?怎么挑選乾坤湖好戶型?其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,乾坤湖購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。
2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),乾坤湖買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子,有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。
3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,乾坤湖戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué),所以關(guān)注空間的同時(shí),還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō),衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購(gòu)房者在乾坤湖買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí),尤其是期房,置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”,購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、乾坤湖戶型怎么選?
戶型是房子的整個(gè)靈魂所在,乾坤湖買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會(huì)影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,乾坤湖戶型怎么選?好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。
2、南北通透:大部分人乾坤湖購(gòu)房都講究南北通透,因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對(duì)流,通風(fēng)比較好,不會(huì)悶熱。
3、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出,動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分,人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動(dòng)靜分離不明顯,這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光:采光是非常重要的一個(gè)因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果乾坤湖樓間距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽(yáng),一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng),當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型,這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱,而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透,所以在乾坤湖選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié):
①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳,可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。
④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè),上風(fēng)口有沒(méi)有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之,乾坤湖買房子時(shí),除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等,千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、買房,你越猶豫,乾坤湖房?jī)r(jià)越漲!
2019 年醉新海南??诜?jī)r(jià)均價(jià)15865元/㎡,環(huán)比上月:上漲2.06%。由于??诜康禺a(chǎn)政策調(diào)控,從今年4月至8月,??诜?jī)r(jià)漲跌交替,??诜?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。
2、乾坤湖房?jī)r(jià):7700元/㎡,位于海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南??谑菛|站附近)。
3、乾坤湖買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。
??诙址?/b>,海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口購(gòu)房,海南海口房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,你越糾結(jié),乾坤湖房?jī)r(jià)越漲,想在乾坤湖買房,早買早好。
小編結(jié)語(yǔ):中國(guó)只有一個(gè)海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái),也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至。“去庫(kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn),2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降,有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲??梢?,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。乾坤湖戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。乾坤湖戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
購(gòu)房V信:809⒉8470