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碧桂園·雅拉湖畔樣板間能買嗎?購買碧桂園·雅拉湖畔要注意什么?

編輯:臻房小金日期:2019-09-15 12:36:05 瀏覽量(
碧桂園·雅拉湖畔
項目均價:9000元/㎡(價格有效期限:2024-10-23至2024-11-06) 售 樓 處:400-654-6680(轉1910) 樓盤地址:儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域

摘要:碧桂園·雅拉湖畔樣板間如何看?勘查碧桂園·雅拉湖畔樣板間要注意什么,碧桂園·雅拉湖畔地址在儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域,碧桂園·雅拉湖畔目前處于在售狀態(tài),下面是儋州碧桂園·雅拉湖畔樓盤詳細的介紹。...

團購熱線:1808982870

碧桂園·雅拉湖畔樣板間怎樣?儋州生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。通常情況下,樣板房是供看樓的人觀看的,由于開放時間的長短問題,或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且,開發(fā)商為了早日開放樣板間,大部分樣板房是趕制出來的,很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《碧桂園·雅拉湖畔樣板間能買嗎?購買碧桂園·雅拉湖畔要注意什么?》。下面,我們就一起來看看吧。

碧桂園·雅拉湖畔樣板間怎么樣

一、碧桂園·雅拉湖畔樣板間如何?

碧桂園·雅拉湖畔購房時,不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考,只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現“貨不對板”的問題,購房者不要馬上收房。因為一旦收房后,問題就難以解決了。

實際上,“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱,如何才能從碧桂園·雅拉湖畔樣板間華美的外表下看出門道?

碧桂園·雅拉湖畔精裝房:樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子,樣板間是個可供參考的樣本,因此專家建議,醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間,一邊看一邊做實景記錄,并進行對照檢測,是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中,要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌,確定其是否與將來的交房標準相同,而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄,作為合同的補充條款,在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解,也能避免交房時出現糾紛。

碧桂園·雅拉湖畔毛坯房:看樣板間要手持戶型圖

如果碧桂園·雅拉湖畔是毛坯交付的話,看樣板間醉好是手持戶型圖,因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的,以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間,一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入,但要注意采光是否充足;陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視;各種管道是否影響家具的擺放;電梯是否對所選戶型有噪聲影響;防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間,醉好自帶卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄,戶內面積會有所增大,給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈,使得一些原本黑暗的空間變亮,采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況,購房人可以讓售樓人員關閉燈源,體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

實地勘察碧桂園·雅拉湖畔樣板間的注意事項

二、勘查碧桂園·雅拉湖畔樣板間要注意什么

1、首先,要注意碧桂園·雅拉湖畔樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量,或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積,要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積,而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積,使用率高的住房才劃算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受,碧桂園·雅拉湖畔樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分,可是當購房者擺入自己選購的家具時,卻發(fā)現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬,1.9米長,而正常的雙人床要達1.5米寬,2.1米長。因此,在參觀樣板房的時候,不要只注重外觀所帶來的視覺美感,被縮小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外,一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,碧桂園·雅拉湖畔樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路,樣板房的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線,空調也是擺設,用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時,那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察碧桂園·雅拉湖畔樣板房醉好多看幾套,半成品的樣板房需要看的是用材,特別是水電等隱蔽工程,所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、碧桂園·雅拉湖畔樓盤配套

碧桂園·雅拉湖畔均價:12000元/㎡,碧桂園·雅拉湖畔地址:儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域,開盤時間:2017年9月23日B10#已開盤。目前處于在售狀態(tài)。

碧桂園·雅拉湖畔項目概況:碧桂園·雅拉湖畔(原名廣物·雅拉湖畔)位于那大鎮(zhèn)中興大道西延線上,處于那大鎮(zhèn)的城西新區(qū),這一片區(qū)的未來規(guī)劃將沿雅拉河及兩側綠地形成濱水景觀帶,并布置有藝術中心、五星級酒店等公共服務設施,在不久的將來,城西新區(qū)將成為那大鎮(zhèn)新的綜合服務中心。以項目為原點,往西南側5公里可到達洋萬高速出入口;(洋萬高速是貫穿海南東西的中線高速,聯通洋浦到萬寧,預計2017年通車后將大大縮短海南東西距離。)往東5公里可到達儋州汽車總站;10公里可到達儋州火車站;40公里即可到達王五機場;出行相當便利。同時,體育廣場(市區(qū))開往廣物·雅拉湖畔的17路公交車路已經開通,直達小區(qū)門口,交通非常便利!中興大道上不僅匯聚了商業(yè)、娛樂,更集政務、文化于一體。儋州市政府就位居中興大道上。由項目經中興大道往…

四、碧桂園·雅拉湖畔房地產用途

第一、碧桂園·雅拉湖畔養(yǎng)老購房攻略:

1、生活:碧桂園·雅拉湖畔日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:碧桂園·雅拉湖畔離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:碧桂園·雅拉湖畔生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、碧桂園·雅拉湖畔度假購房策略:

1、娛樂配套:度假是一種享受,碧桂園·雅拉湖畔樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:碧桂園·雅拉湖畔是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、碧桂園·雅拉湖畔touzi買房指南:

1、地段:碧桂園·雅拉湖畔是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:碧桂園·雅拉湖畔項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:海南房價無論是出于什么目的在儋州購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089824307陳霞),他們手上的儋州樓盤信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業(yè)者在海南碧桂園·雅拉湖畔買房,,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

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