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香水國色房價多少?香水國色購房預(yù)算要多少錢?

編輯:臻房小任日期:2019-02-24 15:10:10 瀏覽量(
香水國色
項目均價:20000元/㎡(價格有效期限:2024-10-23至2024-11-06) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1740) 樓盤地址:陵水(香水灣)嶺門 223國道

摘要:香水國色大概多少錢?香水國色最低多少錢?陵水香水國色購房預(yù)算是多少?陵水香水國色要交哪些稅費?香水國色買房到底要準(zhǔn)備多少錢?下面是陵水香水國色樓盤開發(fā)商詳細(xì)的介紹。...

咨詢TEL:18089828470

香水國色買房預(yù)算!海南陵水度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。香水國色大概多少錢?香水國色醉低多少錢?陵水香水國色購房預(yù)算是多少?陵水香水國色要交哪些稅費?香水國色買房到底要準(zhǔn)備多少錢?

香水國色買房到底要準(zhǔn)備多少錢?這個問題見仁見智,老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房,年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下,不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉,然而買房也不能單單只盯著首付款,還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。

陵水香水國色

香水國色買房到底要準(zhǔn)備多少錢?下面小編就帶大家來盤點一下香水國色買房需要交的費用。馬上就要購買的業(yè)主不妨看看,搞清楚都需要交那些費用,免得到時候被開發(fā)商或物業(yè)坑騙,交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下香水國色樓盤詳情。

一、香水國色房價

海南香水國色樓盤詳情:香水國色位于陵水(香水灣)嶺門 223國道,開發(fā)商是海南博嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是暫無資料,物業(yè)費2.50 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積暫無資料平米。

香水國色房價:20000元/平方米

香水國色售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1740)

香水國色樓盤地址:陵水(香水灣)嶺門 223國道

香水國色樓盤詳情

香水國色樓盤配套

生活配套:福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕嬰童生活館(10.3公里)紅樹林家居生活館(10.1公里)中國郵政(吊羅山郵政所)(13.9公里)

娛樂配套:香水原魅力養(yǎng)生御苑(3.8公里)鄉(xiāng)村咖啡屋(5.2公里)名豪俱樂部(10.6公里)夜宮殿娛樂會所(9.4公里)

餐飲配套:椰鄉(xiāng)農(nóng)家樂(923米)陵水特色蒸飯館(6.7公里)肯德基(9.4公里)

購物配套:嶺門市場(519米)愛家超市(491米)中國移動嶺門順意專營店(596米)中國移動通信指定專營店(嶺門醫(yī)院東北)(588米)

醫(yī)院配套:嶺門農(nóng)場醫(yī)院(846米)陵水縣人民醫(yī)院(10.9公里)陵水黎族自治縣中醫(yī)院(10.2公里)

香水國色團購熱線:18089824307(陳經(jīng)理)

香水國色優(yōu)勢: 香水國色位于陵水(香水灣)嶺門223國道附近,地處陵水香水灣伴山養(yǎng)生居住區(qū)核心;云水天萬畝規(guī)劃區(qū)、煙園河八千畝規(guī)劃區(qū)左右伴隨,兩大規(guī)劃區(qū)打造云山臨海養(yǎng)生度假區(qū)。。

二、香水國色買房要交哪些稅費

香水國色在售戶型房價

香水國色戶型售價:1室1廳1衛(wèi),45㎡,約90萬元。

香水國色戶型售價:1室1廳1衛(wèi),61㎡,約122萬元。

香水國色戶型售價:1室1廳1衛(wèi),70㎡,約140萬元。

香水國色戶型售價:1室2廳1衛(wèi),112㎡,約224萬元。

香水國色戶型售價:1室2廳1衛(wèi),130㎡,約260萬元。

香水國色戶型售價:1室2廳2衛(wèi),140㎡,約280萬元。

香水國色戶型售價:2室1廳1衛(wèi),68㎡,約136萬元。

香水國色戶型售價:2室1廳1衛(wèi),68㎡,約136萬元。

香水國色戶型售價:2室1廳1衛(wèi),77㎡,約154萬元。

香水國色戶型售價:2室1廳1衛(wèi),80㎡,約160萬元。

香水國色戶型售價:2室1廳2衛(wèi),82㎡,約164萬元。

香水國色戶型售價:2室2廳1衛(wèi),69㎡,約138萬元。

香水國色戶型售價:2室2廳1衛(wèi),73㎡,約146萬元。

香水國色戶型售價:2室2廳1衛(wèi),83㎡,約166萬元。

香水國色購房預(yù)算

整體房價

香水國色房價多少?簡單來說,與陵水整體的房價水平有著很大的關(guān)系。所以在香水國色買房之前,購房者可以參考一下陵水的房價,根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇適合自己的房子。一般來說,市中心或者開發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房價會偏高,郊區(qū)相對較低,對目標(biāo)區(qū)域有一個基本的價格把控是進行購房預(yù)算的第一步。

確定購買面積

香水國色總價多少?影響總價的關(guān)鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區(qū)域需要綜合考量,如果您家人口較多,所需住房面積必須滿足,那么在一定的購房預(yù)算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區(qū)域和面積之后,對于您要購買的房屋總價,就能做到大致心中有數(shù)了。

物業(yè)收費

香水國色物業(yè)費多少?開發(fā)商交房后,購房者就要開始繳納房屋的物業(yè)費了,主要是香水國色小區(qū)物業(yè)公司進行綠化維護、電梯養(yǎng)護、小區(qū)安保等的費用。通常情況下,物業(yè)費都是按年來繳納的,也是購房過程中一筆不小的支出,所以購房者在購房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費詳情。

1.物業(yè)管理費用:以合同約定為準(zhǔn)。

2.北方城市供暖費:物業(yè)有收取這筆費用的權(quán)利,但是不得強制或提前收取,更不能將此費用與交房捆綁。

3.水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金:有些物業(yè)會收取,但是醉多不能超過正常家庭3個月的水電費。

4.停車管理費

物業(yè)裝修管理收取的費用

1.裝修保證金:現(xiàn)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定,但收費價位不得過高,且無特殊原因物業(yè)必須退還這筆費用。

2.裝修管理費

3.垃圾消納費

4.裝修施工臨時出入證制證費:沒有明確規(guī)定,原則上不超過5元/證。

還貸能力

香水國色首付多少錢?香水國色首付壓力是短期的,長期來看,月供壓力也不容忽視。首付比例越高,未來每個月需要還的月供越少,反之,首付比例越低,月供壓力就越大。所以,在香水國色購房之前,小編建議你不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟能力來繳納首付款,還要做好未來收入預(yù)期,避免以后還貸壓力過大。

估算裝修費用

如果您購買的是香水國色毛坯新房,對于大多數(shù)普通人來說,裝修也算是一筆大支出,因此在香水國色買房之前,購房者就要將裝修費用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外,收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等,也可以提前考慮一下,做好整體的香水國色買房預(yù)算。

各種需交稅費

通常,購買香水國色新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費等,二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買香水國色新房還是二手房,稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出,必須考慮到購房預(yù)算之中。

1、契稅:契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)與各城市規(guī)定有關(guān),一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

2、住房維修基金:商品房交易中購房者應(yīng)與售房單位簽訂房屋相關(guān)的維修基金繳納的協(xié)議,一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主所有,不屬于住宅銷售收入。

房屋維修基金包含兩部分:公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于共用部分及公用設(shè)施等維護,而且這個錢隨房走,房屋轉(zhuǎn)讓時賬戶里的資金也隨之轉(zhuǎn)移給新的房屋產(chǎn)權(quán)人。

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費:一般是開發(fā)商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

4、證照印花稅:5元/本。

5、工本費:10元/本。

開發(fā)商收取的費用

1.房款尾款:交房前購房者需要根據(jù)雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結(jié)清。

2.面積差額款:合同面積和房子的實際的面積差額絕對紙在3%以下的不用交面積差額款,超過3%則多退少補。

3.裝修變更費用:精裝房的裝修若有變更,那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費用。

4.車位款:針對需要購買車位的業(yè)主,雙方需另行簽署合同,原購房合同約定贈送車位的除外,但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的。

陵水樓盤排行

陵水樓盤推薦

1、清鳳椰林灣:均價26000元/㎡,樓盤地址:陵水縣陵文路(養(yǎng)老服務(wù)中心對面)

2、新華聯(lián)香水灣:均價25000元/㎡,樓盤地址:陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)

3、雅居樂山海間:均價11000元/㎡,樓盤地址:海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)

4、東和福灣:均價55000元/㎡,樓盤地址:陵水縣海棠灣區(qū)福灣出口處

5、富力灣:均價32000元/㎡,樓盤地址:陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)

6、香水灣1號:均價66000元/㎡,樓盤地址:陵水香水灣A區(qū)

7、溫泉莊園:均價暫無元/㎡,樓盤地址:陵水縣南平溫泉莊園營銷中心

8、榮盛香水灣:均價25000元/㎡,樓盤地址:香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊

9、順澤福灣:均價34000元/㎡,樓盤地址:陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部

10、清水灣智匯城:均價16800元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路(清水灣大道口)“樂活城市更名為清水灣智匯城”

如果朋友們對陵水的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細(xì)的了解。陵水臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析香水國色新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089824307(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務(wù)!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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