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海南??谫I房:御景灣 對比 海建·御景山莊那個好?

編輯:臻房小湯日期:2019-01-27 11:00:07 瀏覽量(
御景灣
項(xiàng)目均價:12000元/㎡(價格有效期限:2024-10-23至2024-11-06) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)907) 樓盤地址:??谑袨I海大道76-2號,濱海大道和麗晶路交匯處

摘要:海南??谫I房:御景灣 對比 海建·御景山莊那個好?,海南房價還會漲嗎,海南??谫I房哪兒好?御景灣 PK 海建·御景山莊哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南御景灣VS海建·御景山莊分析對比!...

團(tuán)購電話:180982470

御景灣VS海建·御景山莊分析對比!??谶^冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,御景灣可謂是度假勝地。。。5。。海南??诜績r還繼續(xù)上漲,??谫I房哪里好?御景灣 PK 海建·御景山莊哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南御景灣VS海建·御景山莊分析對比!

御景灣VS海建·御景山莊分析對比
御景灣VS海建·御景山莊分析對比!

一、御景灣VS海建·御景山莊分析對比!

御景灣 PK 海建·御景山莊
均價: 12000元/㎡ 均價: 5000元/㎡
特色: 養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 毛坯 裝修:
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南環(huán)強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南海建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.80 容積率: 1.5
綠化率: 50% 綠化率: 43.4%
樓棟總數(shù): 6棟 樓棟總數(shù): 6棟
戶數(shù): 1090戶 戶數(shù): 697戶
規(guī)劃面積: 57362平方米 規(guī)劃面積: 25118.9平方米
建筑面積: 200000平方米 建筑面積: 38650.30平方米
物業(yè)公司: ??诟O槲飿I(yè)管理公司 物業(yè)公司: 海南凱房物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.78元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.50元/平米/月
地址: ??谑袨I海大道76-2號,濱海大道和麗晶路交匯處 地址: 五指山市海榆北路板塊
御景灣配套 PK 海建·御景山莊配套
學(xué)校: 啟航國際幼兒園 (126米)??谑袨I海第九小學(xué) (620米)??谑杏艑W(xué)校 (1.1公里)湖南師大附中??谥袑W(xué) (1.7公里) 學(xué)校: 五指山職業(yè)技術(shù)學(xué)校;五指山市第三中心小學(xué);瓊州大學(xué);民族師范技術(shù)學(xué)院;五指山市衛(wèi)生學(xué)校,五指山嘉佳幼兒園,五指山市機(jī)關(guān)幼兒園
購物: 羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米) 購物: 暫無
醫(yī)院: ??谑腥嗣襻t(yī)院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里) 醫(yī)院: 五指山市中醫(yī)院,海南省第二醫(yī)
生活: 中國工商銀行 (150米)中國銀行 (290米)中國郵政儲蓄銀行 (315米)海墾集貿(mào)市場 (6.3公里)文華菜市場 (1.8公里)海港菜市場 (3公里) 生活: 百佳匯大超市,利達(dá)超市,郵政儲蓄銀行,工商銀行,農(nóng)行銀行
娛樂: 美源??跒尘坝^公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)??谝诵楞y龍電影城 (1.9公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 外灘8號 (1米)外灘8號棋牌咖啡廳 (12米)香港97酒樓 (297米)阿吉牛肉店 (296米) 餐飲: 暫無
交通: 發(fā)達(dá)公交系統(tǒng),3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等,連通??诟鱾€地段;打車到美蘭機(jī)場約30分鐘,到火車南站約20分鐘,到??诟奂s3分鐘,到??谛赂奂s8分鐘 交通: 1、小區(qū)門口有1路公車,距市中心1公里,乘公交車大約5分鐘即可到達(dá)市區(qū),步行僅需15分鐘左右。2、海建.御景山莊距離五指山汽車站不到1公里,前往三亞、??诘暮F燔嚢胄r一班,出行比較方便。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南御景灣買房優(yōu)勢:

1、海南??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢:??谖骱0堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展,隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南御景灣樓盤詳情:御景灣位于??谑袨I海大道76-2號,濱海大道和麗晶路交匯處,物業(yè)公司是海口福祥物業(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)1.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率2.80,樓盤規(guī)劃面積57362平方米。

3、海南御景灣賣點(diǎn):環(huán)強(qiáng)御景灣位于??谑袨I海大道76-2號,占地86畝,總建面積20萬平方,屹立于??跒撑?;扼守千米離海醉佳距離,閑享高尚海居生活。。

海南御景灣

三、御景灣怎么樣,可以touzi嗎?

海南房產(chǎn)信息網(wǎng),在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了??诘馁I房機(jī)會。那么,御景灣房子怎么樣,御景灣公寓會生紙嗎???谫I房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道行情的外地人皆在??谫I房了,為什么這么多人選擇在海南??谫I房?除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、御景灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,??诜孔?/a>從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,海口房子就這么一點(diǎn),想要的人卻越來越多...

4、了解行情的外地人皆在御景灣買房了,這說明一個問題,就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高??上攵D嫌盀撤績r仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南??诜慨a(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了海口房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,??诜慨a(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的??偟膩碚f,御景灣的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南??谫I房:御景灣 對比 海建·御景山莊那個好?》的全部內(nèi)容,海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析御景灣新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089824307(電話同號)海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

買房電話:10982847