置地東方廣場(chǎng)買房能不能貸款？海口北方人是否可以貸款買房？

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置地東方廣場(chǎng)售樓熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

一、置地東方廣場(chǎng)買房能不能貸款？

置地東方廣場(chǎng)位于濱海大道97號(hào)，開發(fā)商是海南大椰實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南昂宇物業(yè)服務(wù)有限公司，置地東方廣場(chǎng)1居、 2居/塔樓適合養(yǎng)老及touzi，容積率7.75，挑選房源是海口買房過程中比較重要的一環(huán)，也是耗費(fèi)時(shí)間和精力的。置地東方廣場(chǎng)買房能不能貸款？。

1、置地東方廣場(chǎng)買房養(yǎng)老要考慮什么？周邊配套設(shè)施，醫(yī)院和公園不能少！基本生活設(shè)施要齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施不能少。到了老年，身體各方面的功能都減弱了，生病的概率也增加了。所以選房一定要靠近大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)；樓盤附近醉好有公園。父母早上可以去鍛煉，下午可以一起唱歌聊天，晚飯后可以散步，對(duì)身心健康很有幫助。另外，畢竟老年人體力有限，購(gòu)物不方便，所以醉好從住處走到菜市場(chǎng)和超市。

二、海口北方人是否可以貸款買房？

1、對(duì)于?？谫I房子居住的購(gòu)房者來說，老人房選擇環(huán)境、空氣比較好的，適合養(yǎng)老。就醫(yī)看病也要考慮；上班族可以離工作地點(diǎn)近一點(diǎn)；有小孩的可以選擇離學(xué)校近一點(diǎn)的房產(chǎn)。交完首付后，首付款的收據(jù)和小票也是切記保存好，后期按揭和換發(fā)票時(shí)需要，丟了就非常麻煩了。簽合同時(shí)要注意的是身份證信息和房源信息，和醉終價(jià)格是否無誤，其他規(guī)范性的內(nèi)容是省內(nèi)統(tǒng)一的。

2、來海南購(gòu)買房子養(yǎng)生養(yǎng)老，以后的發(fā)展形勢(shì)也是十分看好的，在以后十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在?？谫?gòu)買房子養(yǎng)老，到?？谫?gòu)買房子養(yǎng)老的人會(huì)越來越多，成為一種養(yǎng)老常態(tài)。而且，隨著需求的增加，海口房產(chǎn)價(jià)格的總體趨勢(shì)肯定還是提升的，所以不論短期內(nèi)是漲還是跌，現(xiàn)在的價(jià)格都是合適的。

置地東方廣場(chǎng)怎么貸款買房？，貸款人需要在?？诶U納一定時(shí)間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個(gè)月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上置地東方廣場(chǎng)的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會(huì)給你審批貸款的。

有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在海口繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買一套住宅，每個(gè)樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

小結(jié)： 目前海南房產(chǎn)發(fā)展思路已極為明確，要從“量”向“質(zhì)”躍升，通過“限小、XG、限售、限貸、限高”等多種調(diào)控，同時(shí)政府已經(jīng)明確2018年房產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)松動(dòng)，說明海南?？诘姆课菔窃絹碓诫y買。單價(jià)越來越高、房屋面積越來越大，房屋總價(jià)紙也就越來越高，說明將來想擁有一套?？诘姆课?，購(gòu)買房子者就得更富有。置地東方廣場(chǎng)買房能不能貸款？?？诒狈饺耸欠窨梢再J款買房？供大家參考。。。

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