摘要：在海南?？谕顿Y買房哪個(gè)地區(qū)好，?？诤愦笸鉃╅_發(fā)商可信嗎？海南?？诜?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制?？诜?jī)r(jià)，如何區(qū)別?？诤愦笸鉃╅_發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看海南業(yè)主是怎樣評(píng)論的。...
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在海南?？趖ouzi買房哪個(gè)地區(qū)好，?？诤愦笸鉃╅_發(fā)商可信嗎？海口過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，?？诤愦笸鉃┛芍^是度假勝地。。怎么樣辨認(rèn)海口恒大外灘開發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看海南?？谫彿空呤窃鯓狱c(diǎn)評(píng)的。
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一、?？诤愦笸鉃╅_發(fā)商可信嗎？
?？诤愦笸鉃┪挥诤？谑旋埲A區(qū)渡海路，開發(fā)商是海口外灘城房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，?？诤愦笸鉃┪飿I(yè)費(fèi)2.80元，綠化率35.6%，海南是中國(guó)著名的風(fēng)景區(qū)。不僅風(fēng)景好，每年都會(huì)有很多人去旅游，很多人會(huì)選擇在海南買房子過冬。所以?？诤愦笸鉃┈F(xiàn)在的房子價(jià)格銷量也比較高，海南?？诘馁I房政策也越來越嚴(yán)格。想在海南買房子，一定要了解清楚相關(guān)政策。海口恒大外灘開發(fā)商可信嗎？。
這個(gè)海南?？谛〕翘惨萘耍@里的民風(fēng)太淳樸，就像世外桃源，與世無爭(zhēng)。那時(shí)，當(dāng)光芒褪去，我們不再年輕，不再有強(qiáng)健的體魄和飽滿的活力。我們中的一些人只是手里拿著枸杞保溫杯，我們開始參加休閑公園的老年人晨練生活。可能年輕的時(shí)候工作累了，老了更傾向于休閑時(shí)光。如果選擇一個(gè)城市終老，不如選擇一個(gè)養(yǎng)老房子，首選養(yǎng)老房，就在?？诤愦笸鉃?/p>
現(xiàn)在，隨著自由貿(mào)易港的建設(shè)，越來越多的人喜歡海南島。除了國(guó)家支持的自由貿(mào)易港政策，還有一些眾所周知的條件，那就是海南自身豐富的海景資源，出色的地理位置，宜人的氣候條件。這些都是人們選擇海口恒大外灘購買房子養(yǎng)老的關(guān)鍵因素。
二、在海南?？趖ouzi買房哪個(gè)地區(qū)好？
海南?？谶m合養(yǎng)老居住嗎？隨著生活水平的提高，人們對(duì)自己的生活質(zhì)量有了更高的要求，尤其是老年人，辛苦了大半輩子，醉后要等到退休。他們必須好好享受生活，舒適的生活環(huán)境會(huì)大大提升人們的幸福感和滿足感。
在購買海口養(yǎng)老房時(shí)，除了周邊配套齊全外，還要關(guān)注小區(qū)內(nèi)的相關(guān)配套。比如沒有健身娛樂場(chǎng)所，如果有社區(qū)醫(yī)療站，可以避免老人在醫(yī)院排隊(duì)的問題，社區(qū)無障礙通道的設(shè)置，社區(qū)志愿服務(wù)和家政服務(wù)，寵物店和醫(yī)院等相應(yīng)的設(shè)施。
未來?？诜?jī)r(jià)趨勢(shì)：近年來，雅居樂、碧桂園、恒大、龍湖、萬科、萬達(dá)等各大品牌房企紛紛入駐?？冢Ｄ虾？诟邔又饾u成為全國(guó)買房者的熱點(diǎn)。但是海南海口的新房?jī)r(jià)格也在逐年上升，不可否認(rèn)“供求關(guān)系是海南新房價(jià)格上升的必然因素”。中國(guó)只有一個(gè)海南島。海南出色的自然條件吸引了眾多海內(nèi)外游客，也吸引了眾多買家。
在海南?？趖ouzi買房哪個(gè)地區(qū)好？
美蘭區(qū)：均價(jià)約15456元/左右，?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)，?？谑欣@城高速公路，美蘭區(qū)，隸屬于海南省海口市，位于?？谑袞|北部，總面積581平方公里，紙得一提的是，美蘭區(qū)除了有東寨港國(guó)家級(jí)紅樹林自然保護(hù)區(qū)和東寨港瓊北地震遺址等景點(diǎn)，美蘭機(jī)場(chǎng)、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)?？诮瓥|新區(qū)也位于此。
江東新區(qū)：均價(jià)約20813元/左右，?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)，?？谑欣@城高速公路，江東新區(qū)是建設(shè)中國(guó)（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的唯一重點(diǎn)先行區(qū)域。 首個(gè)自貿(mào)發(fā)展落地的規(guī)劃，是?？诶^西海岸、大英山板塊之后的又一新支點(diǎn)，以后?？凇叭愣αⅰ钡陌l(fā)展格局將撬動(dòng)瓊北，乃至海南的經(jīng)濟(jì)新篇章。
秀英區(qū)：均價(jià)約18393元/左右，高鐵距三亞2小時(shí)，海口市繞城高速公路，丘海大道和秀英大道處于?？诔鞘械闹休S線位置，處于主城區(qū)和西海岸新城的交匯處，觀瀾湖度假區(qū)和中線高速的入口處，存在巨大的發(fā)展空間。該地塊無論去哪個(gè)版塊車程均在15分鐘以內(nèi)，而且白水塘附近學(xué)校、醫(yī)療和交通配套相對(duì)完善，只要完善商業(yè)配套便有畫龍點(diǎn)睛，遇水化龍之效。
當(dāng)然，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個(gè)需要量力而為。大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù)。物業(yè)公司為自有項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，會(huì)更加負(fù)責(zé)、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對(duì)準(zhǔn)他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟房子質(zhì)量沒有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司或許還會(huì)懈怠。
看了大開發(fā)商物業(yè)的好處，我們?cè)诳纯春？诤愦笸鉃┪飿I(yè)費(fèi)，?？诤愦笸鉃┪飿I(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。好物業(yè)當(dāng)然得要好價(jià)錢，大開發(fā)商的物業(yè)費(fèi)相對(duì)市場(chǎng)平均水平要高出不少。一月物業(yè)費(fèi)，加上水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，差不多要幾百塊錢，可是不小的一筆支出。
結(jié)語： 說起海南這個(gè)城市相信大家都不會(huì)陌生，海南是一座美麗的沿海城市，海口的環(huán)境四季如夏，空氣質(zhì)量非常的棒，這也吸引了很多人都想到海南買房，但是由于現(xiàn)在海口買房都會(huì)有相關(guān)的XG政策，所以對(duì)于外地人來說想要在海南買房還是比較難的在海南?？趖ouzi買房哪個(gè)地區(qū)好，?？诤愦笸鉃╅_發(fā)商可信嗎？供大家參考。。。
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