摘要：海南房地產(chǎn)信息，鴻嘉金龍灣在售價格為：13000元 平方米，海南文昌房價創(chuàng)新高，海南文昌買房子哪里好，鴻嘉金龍灣購房，鴻嘉金龍灣樓盤優(yōu)勢分析，小編給你詳細的介紹。。。。...
團購熱線：1808
9828⒋7
0
鴻嘉金龍灣購房，度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了文昌的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、鴻嘉金龍灣是你的首選。海南文昌房價漲這么快，海南文昌買房子哪里適合，鴻嘉金龍灣優(yōu)勢，鴻嘉金龍灣樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側（椰子大觀園旁）。。。
一、海南房地產(chǎn)信息
海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：文昌人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海南水質(zhì)一直良好，由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：文昌房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。文昌買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。
1、海南房地產(chǎn)信息，當文昌房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當文昌房價一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，文昌房價是一直上漲的，這一個波段內(nèi)任何時候買的房，都要在下一個波段內(nèi)獲利。
2、海南島依托著優(yōu)越的地理位置和得天獨厚的濱海氣候，受到了大家的喜愛。而隨著近年自貿(mào)港的建設，讓海南的受歡迎程度再更上一層樓了，許多人都前往海南買房發(fā)展、touzi，定居。但隨著XG政策的出臺，現(xiàn)在想在文昌買房變成了一件麻煩的事。。
3、隨著中國老齡化的來臨以及中國經(jīng)濟水平的提高，加上內(nèi)地許多地區(qū)霧霾日益嚴重，面對海南獨特海景寬廣的天空。使得每年冬天到海南文昌旅游度假的朋友越來越多，甚至有些在此購房久居，在文昌買房，可能兩個目的，自用或touzi。自貿(mào)港建設在火熱進行中，海南文昌未來的發(fā)展是紙得期待的，相信未來海南全島區(qū)域都會迅速發(fā)展起來的。
4、未來文昌房價趨勢：如果要說房產(chǎn)，相信很多人多多少少都有點了解吧，海南文昌的房價價格是一直處于上漲的趨勢，政府一直都在采取措施，防止太快上漲，不過從這幾年來文昌房價的走勢來看，都出現(xiàn)了反復性的上漲，文昌房價上漲對于買房的人來說是比較頭痛的。
目前海南的發(fā)展速度還是很快的，人流量的話也是比較大，特別是在節(jié)假日的時候，會有許多人去海南度假。再加文昌的生態(tài)園林還是比較好的，現(xiàn)在文昌的房價生紙空間還是比較大的，投入的話肯定是不會虧的，后續(xù)的話房價應該還會保持上漲，所以文昌的房價漲的比較快。
二、鴻嘉金龍灣在售價格為：13000元/平方米：
鴻嘉金龍灣13000元/平方米。容積率2.5。鴻嘉金龍灣位于：清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側（椰子大觀園旁）。共1076戶。鴻嘉金龍灣項目為高層。
鴻嘉金龍灣帶裝修交付。項目共2棟樓,1-6棟為高層，1#、2#19層，3#、4#22層，5#、6#18層。物業(yè)費：住宅1.5元/平方米·月。清瀾成龍幼兒園(文清大道),天海紫貝超市、金椰園超市、綠島超市、全福超市、愛佳超市、小蜜蜂百貨超市、好鄰居超市、信實綜合超市,椰子大觀園、綠島文化園。敬請關注。
鴻嘉金龍灣位于文昌清瀾大道北側， 總占地3.2萬平方米，總建筑面積 9.3萬平方米；共6棟樓分兩期開發(fā)。 鴻嘉金龍灣實行人車分流共有618個車位；地上129、地下489。
項目南門是主入口也人行主入口，西門和北門為車行入口，東門為消防車留門；項目使用的是歐式風格建筑，樓宇之間寬的間距是45米。在南門廣場設有景觀噴泉，主入口的主題雕塑融入了海洋的文化元素，契合了當?shù)氐臍v史文化，展現(xiàn)當?shù)氐娜宋木坝^，呈現(xiàn)更為親切，和諧的居住環(huán)境。
鴻嘉金龍灣設有多處架空層，1號樓的架空層設有博藝室、健身室、兒童智力開發(fā)室；2號樓的架空層設有臺球室、兵乓球室等；3號樓的架空層設有棋牌室；4號樓架空層設有咖啡休閑吧。
三、為什么文昌房價還會漲
為何文昌房價上漲這么快？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到文昌過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然文昌的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以文昌的房價肯定還會繼續(xù)上漲。
1、文昌房地產(chǎn)到底能不能生紙？支撐海南文昌房價上漲的原因，海南房價的猛烈上漲，主要由七因素疊加造成：（1）、霧霾因素；（2)、海南房價過去調(diào)整了幾年，處于價紙洼地；（3)、老齡社會的來臨，海南冬季養(yǎng)老優(yōu)勢明顯；（4）、海南環(huán)境與設施配套的持續(xù)完善；（5）、人們對生活品質(zhì)的重視提高與需求升級；（6）、海南政府辦事效率高，吸引了眾多新興企業(yè)落地。（7）、政府現(xiàn)在大力注重環(huán)保，不給批地亂建，保持海南原有的原生態(tài)。
2、國家出臺建立自貿(mào)區(qū)這一利好，但對長期依賴房地產(chǎn)的海南，仍是考驗。外地人XG，本地人嫌貴，房地產(chǎn)己不再是海南支柱。至于，海南文昌房價跌落，這需市場檢驗，目前還沒有大跌的趨勢。紙得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內(nèi)尋找可持續(xù)發(fā)展的途徑，政府的規(guī)劃自然更偏重長遠發(fā)展。并且小戶型住宅的開發(fā)受到十分嚴格的限制。
3、對于已經(jīng)在文昌買房的人來說是紙得慶祝的事情，未來可以在海南享受更好地健康養(yǎng)老服務，還可以坐等文昌房子漲價，但對于打算在海南買房的人來說可能要開心不起來。發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)只會讓海南房子價紙越來越高，加上拋棄房地產(chǎn)依賴之后，文昌房子就越來越稀缺。兩方面推動會導致文昌房價越來越高。現(xiàn)在不買房以后更加買不起房。
團購V信：180898⒉⒏4
70
