碧桂園西部中心還會(huì)升值嗎？碧桂園西部中心開發(fā)商靠譜嗎？

摘要：碧桂園西部中心還會(huì)升值嗎？碧桂園西部中心開發(fā)商靠譜嗎？海口取消限價(jià)，三亞放寬限購，儋州限制了住宅供應(yīng)，如何辨認(rèn)碧桂園西部中心開發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看儋州購房者是如何點(diǎn)評(píng)的。...

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碧桂園西部中心還會(huì)生紙嗎？碧桂園西部中心開發(fā)商靠譜嗎？碧桂園西部中心買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。怎樣區(qū)別碧桂園西部中心開發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看儋州業(yè)主是怎樣評(píng)價(jià)的。

一、碧桂園西部中心還會(huì)生紙嗎

碧桂園西部中心位于海南省儋州市伏波東路與廣場西路交匯處（夏日廣場北面），買房補(bǔ)貼、降息、降首付、取消XG、房產(chǎn)中介抬價(jià)等等。讓購房者扎堆買房，碧桂園西部中心房價(jià)自然就上升了。儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南儋州的生紙空間還是比較大的。

碧桂園西部中心樓盤團(tuán)購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、碧桂園西部中心房地產(chǎn)生紙空間：？物價(jià)上漲，碧桂園西部中心房價(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了碧桂園西部中心房價(jià)不會(huì)跌，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。

2、碧桂園西部中心還會(huì)生紙嗎？碧桂園西部中心房價(jià)能上漲多少，就要看ZF在土地供應(yīng)，調(diào)控目標(biāo)上的努力了。海南的自然環(huán)境優(yōu)越，風(fēng)光秀美，也是許多現(xiàn)代人希望養(yǎng)老休閑的較好地方，在加上房地產(chǎn)的投機(jī)機(jī)會(huì)，自然去海南名列前茅選擇就是買房產(chǎn)，都去搶有限的資源，碧桂園西部中心房價(jià)肯定會(huì)上漲。

3、碧桂園西部中心房子分析：從長遠(yuǎn)看，得天獨(dú)厚的地理位置、氣候條件，全國唯一、全球醉大的自由貿(mào)易港，這些決定了海南身價(jià)不同凡響。隨著海南規(guī)劃和建設(shè)越來越完善，未來的海南將成為全中國開放程度醉大的地區(qū)之一，未來碧桂園西部中心房價(jià)自然會(huì)穩(wěn)定上漲的。

二、碧桂園西部中心開發(fā)商靠譜嗎

碧桂園西部中心位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，碧桂園西部中心開發(fā)商可信嗎？大開發(fā)商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項(xiàng)目多，產(chǎn)品線相對(duì)豐富，在業(yè)內(nèi)的口碑更好，當(dāng)然價(jià)格也更貴一些。

碧桂園西部中心樓盤團(tuán)購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

我們買房時(shí)不可避免要接觸大量的中小開發(fā)商，與大開發(fā)商相比，小開發(fā)商可能會(huì)存在以下問題：

1、小開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗(yàn)一般，工程質(zhì)量和售后保障比不上大開發(fā)商。

2、小開發(fā)商資金實(shí)力一般，拿地規(guī)模小，小區(qū)規(guī)模小，配套也相對(duì)一般。

3、物業(yè)服務(wù)水平比大開發(fā)商差點(diǎn)。

4、房屋保修環(huán)節(jié)也不算省心。

碧桂園西部中心樓盤的開發(fā)商質(zhì)量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)開發(fā)商：如果你已經(jīng)看準(zhǔn)了碧桂園西部中心，未來所要接觸的開發(fā)商也就基本上確定了?？梢灾苯铀鸭繕?biāo)開發(fā)商的相關(guān)資料。開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業(yè)主對(duì)開發(fā)商的評(píng)價(jià)都要關(guān)注。對(duì)于碧桂園西部中心開發(fā)商的一些報(bào)道可以多關(guān)注，特別是關(guān)于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題，解決問題的方式要多關(guān)注。我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷他們品質(zhì)如何。對(duì)于一些新成立的開發(fā)商，公開資料有限，樓盤經(jīng)驗(yàn)不足，我們?cè)谶x房時(shí)要更加慎重。

業(yè)主論壇或者業(yè)主群：碧桂園西部中心樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。對(duì)于已經(jīng)開盤的項(xiàng)目，碧桂園西部中心的業(yè)主是醉有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會(huì)有相關(guān)的討論。他們對(duì)于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評(píng)價(jià)對(duì)后來購房者是非常有用。對(duì)于純新盤，可以參考以往項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

實(shí)地考察樓盤（看房熱線：18089824307陳經(jīng)理）：>實(shí)地考察不僅是指去碧桂園西部中心售樓處聽開發(fā)商的推銷，購房者自己也要從側(cè)面了解項(xiàng)目?？梢酝ㄟ^碧桂園西部中心建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、碧桂園西部中心配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。

為什么區(qū)別碧桂園西部中心開發(fā)商的實(shí)力？碧桂園西部中心開發(fā)商資質(zhì)往往與碧桂園西部中心開發(fā)商的資金實(shí)力(注冊(cè)資金)、開發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級(jí)。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、海南儋州推薦樓盤

儋州交通距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價(jià)低，海邊的房子性價(jià)比都很高，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

1、碧桂園西部中心：碧桂園西部中心位于海南省儋州市伏波東路與廣場西路交匯處（夏日廣場北面），物業(yè)公司是廣東碧桂園現(xiàn)代生活物業(yè)管理有限公司儋州分公司。

2、恒大金碧天下：恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，樓盤亮點(diǎn)，小區(qū)內(nèi)設(shè)置了人工湖泊，豪華會(huì)所、風(fēng)情商業(yè)街等，引進(jìn)了珍貴的高大植被。建筑采用了歐陸新古典主義風(fēng)格，從外立面、入戶大堂到內(nèi)部裝修均將歐陸風(fēng)情演繹得淋漓盡致。。

3、碧海一家·名城：碧海一家·名城位于儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)，物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)有限公司。

4、豐華和家園：豐華和家園位于儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），醫(yī)院配套有海南西部醫(yī)院；

5、寶安山水龍城：寶安山水龍城位于海南儋州市那大花果山度假區(qū)寶安山水龍城營銷中心，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70 花園洋:70 獨(dú)棟:70 聯(lián)排:70 住宅型公寓:70年。

儋州房子會(huì)跌，海南的房子肯定會(huì)跌，這個(gè)事情已經(jīng)不知道說了多久，但是看著現(xiàn)在，海南儋州房子雖然說漲停沒有怎么動(dòng)過，但是隨便動(dòng)一下這不還是漲價(jià)嗎，要說跌，到現(xiàn)在為止還真的沒有看到過幾個(gè)房子的價(jià)格大跌的，反倒是儋州房價(jià)大漲的我們看到了不少！

小編結(jié)語：如果儋州買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，那現(xiàn)在在海南買房當(dāng)然是不錯(cuò)的選擇。能夠在海南這樣既美麗，又有前景的地方擁有一套屬于自己房子，那肯定是安逸的。

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