?？谫彿块T檻提升，“候鳥”還有京茂花園購房資格嗎？

摘要：?？谫彿块T檻提升，“候鳥”還有京茂花園購房資格嗎？外地人如何在京茂花園買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南?？诜孔?！先來了解最新京茂花園限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。...

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?？谫彿块T檻提升，“候鳥”還有京茂花園購房資格嗎？京茂花園購房條件解析。。。海口作為?？诒姸鄻潜P中的一個，憑借著海南有著得天獨(dú)厚地理位置，中國的南邊，醉不差的是明媚的陽光，清新的空氣，碧綠的青山和清澈的海水；遍地開花的項(xiàng)目醉不差的是漂亮的房子，氣派的景觀，高級的內(nèi)飾和奢華的配套；但是還差關(guān)鍵一點(diǎn)才能完美，那便是——真生活。?？谫I房資格講解，京茂花園購房資格解析！“候鳥”如何在京茂花園買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到?？诜孔?/a>！先來了解醉新京茂花園XG政策！陳霞（微信18089824307）給你詳細(xì)的介紹。。。。

?？谫彿块T檻提升，?？诜績r是跌還是漲不是靠我們主觀的感覺跌就跌感覺漲就能漲的，如今京茂花園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、海南島迷人的海水、雪白的沙灘、明媚的陽光、旖旎的海底世界及富有傳奇色彩的少數(shù)民族風(fēng)情使人流連忘返。?？谒募救绱?，鮮花盛開，瓜果飄香，有陽光、沙灘、海水、空氣，還有那多情迷人的黎苗少女，無不散發(fā)著這個熱帶海島的特殊魅力。

2、來海南海口買房之前，要考慮你的年齡段適合什么樣的房子，究竟是需要養(yǎng)老房還是度假房，還是說我不住，但想在海南有套房，先買下來久久住一次，又能出租的房子，把房子屬性想清楚之后，預(yù)算在多少，就直接奔著主題去，這樣大家在選房的時候就不會盲目了。

3、?？谫彿块T檻提升，隨著中國老齡化的來臨以及中國經(jīng)濟(jì)水平的提高，加上內(nèi)地許多地區(qū)霧霾日益嚴(yán)重，面對海南獨(dú)特海景寬廣的天空。使得每年冬天到?？诼糜味燃俚呐笥言絹碓蕉?，甚至有些在此購房久居，在海口買房，可能兩個目的，自用或touzi。自貿(mào)港建設(shè)在火熱進(jìn)行中，?？谖磥淼陌l(fā)展是紙得期待的，相信未來海南全島區(qū)域都會迅速發(fā)展起來的。

二、“候鳥”還有京茂花園購房資格嗎

京茂花園位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，能用有限的錢，在?？谫I到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，京茂花園買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

京茂花園樓盤團(tuán)購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、海南的氣候是獨(dú)一無二的，來京茂花園買房的人是來買陽光買健康的，眾人皆知，海南?？谑且惶幉豢啥嗟玫亩燃賱俚?，眾多購房者因海南美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。

2、?？诔丝諝赓|(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南?？?，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在海口有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。京茂花園有大量二三十萬的小戶型在售，尤其是老年人到海南京茂花園購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、京茂花園優(yōu)勢分析：?？趯贌釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，長夏無冬，年均溫度24.15℃，京茂花園買房要考慮配套設(shè)施，是家里有老人和孩子的更要考慮配套設(shè)施，買菜、購物、看病、娛樂等設(shè)施是否齊全時時刻刻影響著我們的生活品質(zhì)，試想出門買菜購物都需要開車是件多么麻煩的事情。

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京茂花園買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

三、海南XG后如何在京茂花園買房？

海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，海口房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的海口房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。那么，海南XG后如何在京茂花園買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買?？诩埖觅I新房：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是紙得買產(chǎn)品，可以正常購買按揭。XG、限貸力度不斷加大，樓市逐步走向穩(wěn)定，而與此同時，?？诠s逐漸成為外地人的新寵，住宅與商務(wù)公寓呈現(xiàn)了不一樣的態(tài)勢。在海南酒店式公寓非常大的特點(diǎn)是集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“touzi”兩大功效。

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地，如今?？谫彿?/a>門檻會越來越高，京茂花園房源將會越來越少。