摘要:都市歐情房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)高漲!“候鳥(niǎo)”老人才清楚為何要來(lái)海南儋州買(mǎi)房子~海南儋州房?jī)r(jià)強(qiáng)烈上升,都市歐情房?jī)r(jià)會(huì)上漲多少?都市歐情房?jī)r(jià)趨勢(shì)全面解析,海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。...
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都市歐情房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)高漲!“候鳥(niǎo)”老人才清楚為何要來(lái)海南儋州買(mǎi)房子~ 都市歐情房?jī)r(jià)會(huì)上升多少?海南島是著名的旅游勝地。海南儋州都市歐情,風(fēng)景優(yōu)美,空氣新鮮,海南儋州有極佳的天然游泳場(chǎng),吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。儋州房?jī)r(jià)強(qiáng)烈上漲,都市歐情房?jī)r(jià)會(huì)上升多少?都市歐情房?jī)r(jià)走勢(shì)全面解讀,海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。
很多人都認(rèn)為只有北方老人才去海南買(mǎi)房養(yǎng)老,其實(shí)從買(mǎi)房數(shù)據(jù)來(lái)看,儋州買(mǎi)房的60%多是外來(lái)老人,5%是本地人購(gòu)房。但又30%以上是中年的成功人士,他們并沒(méi)有到養(yǎng)老的年紀(jì)也選擇到海南買(mǎi)房。但是對(duì)于社會(huì)中上層的這些成功人士,我們普通老百姓還需要質(zhì)疑人家的決策是不是正確的嗎? 那么,為啥都市歐情房?jī)r(jià)?
一、海南儋州房?jī)r(jià)強(qiáng)硬上升
儋州房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升,人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變,國(guó)人touzi渠道不多,房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選,再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化,六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休,界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)儋州房?jī)r(jià)上升。
1、海南儋州房?jī)r(jià)多少錢(qián):海南儋州房?jī)r(jià)11328元/㎡,環(huán)比上月:↑0.26%。儋州房子是保命剛需,資源稀缺,海南儋州房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。
2、從長(zhǎng)期看,北京、上海、深圳都做不到真正全國(guó)性的市場(chǎng)。只有海南,海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制,什么時(shí)候才是儋州買(mǎi)房的醉好時(shí)機(jī)?一直以來(lái),海南整體房?jī)r(jià)從來(lái)沒(méi)下跌,因此儋州買(mǎi)房子不要去爭(zhēng)論今年買(mǎi)還是明年買(mǎi),儋州房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!
3、 綜合來(lái)看,儋州優(yōu)越的自然資源、良好的發(fā)展前景,讓海南房?jī)r(jià)的漲幅程度一直處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先,未來(lái)的上漲空間仍較大。儋州房?jī)r(jià)是從開(kāi)始的2000左右上漲到現(xiàn)在過(guò)萬(wàn)。海南本身就有潛在的環(huán)境優(yōu)勢(shì),在海南物價(jià)漲幅持續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)的情況下,儋州房?jī)r(jià)要降下來(lái),可能性不大,醉壞也是橫盤(pán)。
4、 這兩年海南的旅游業(yè)發(fā)展的是相當(dāng)?shù)暮?,儋州房產(chǎn)又是以養(yǎng)老度假為主的一個(gè)地方,所以海南儋州的房?jī)r(jià)肯定上漲了呀,回顧2018年,儋州的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看,海南儋州房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)直線(xiàn)上升的走勢(shì),現(xiàn)在的這種經(jīng)濟(jì)狀態(tài)來(lái)看,可能在接下來(lái)的兩年時(shí)間之內(nèi),海南儋州的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲。
二、都市歐情房?jī)r(jià)是否還能上漲?
海南都市歐情房?jī)r(jià):都市歐情位于儋州市解放北路79號(hào)(廣安堂藥店向北150米),開(kāi)發(fā)商是海南信地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)公司是安居樂(lè)物業(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率2.3,樓盤(pán)規(guī)劃面積30000平方米。
1、 海南作為中國(guó)醉具價(jià)紙的“蔚藍(lán)資產(chǎn)”,都市歐情沒(méi)有破壞的環(huán)境,有獨(dú)特的環(huán)境資源,唯一的熱帶島嶼,唯一的氣候條件,沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國(guó),只有海南把房子賣(mài)到全國(guó)各地,其他地方都做不到,真正具備全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的只有海南。海南不需要風(fēng)口,只要穩(wěn)定的政策環(huán)境,相對(duì)寬松的環(huán)境,儋州房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。
2、 儋州房地產(chǎn)需求結(jié)構(gòu)特殊:以島外touzi性需求為主,島內(nèi)需求基本飽和。都市歐情房?jī)r(jià)上漲的根源在于稀缺自然環(huán)境帶來(lái)大量對(duì)旅游地產(chǎn)的touzi性需求,需求結(jié)構(gòu)中島外購(gòu)房占比超88%,其中54%為東三省、京津冀地區(qū)人群“候鳥(niǎo)型”置業(yè),即冬天來(lái)暫住,春天就飛走了。
3、 度假和養(yǎng)老住自己的房子是安心的,懂機(jī)遇的外地人都在海南都市歐情買(mǎi)房了,這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題,就是儋州房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南儋州房?jī)r(jià)并不算高。原來(lái)的小戶(hù)型的房子幾乎已售罄,將來(lái)至少需要100萬(wàn)左右才能在海南島購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)了。因此,決定在海南置業(yè)買(mǎi)房的,當(dāng)然是看中了都市歐情趁現(xiàn)在政府限價(jià)立即購(gòu)買(mǎi)為好。
4、 海南都市歐情四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米,比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會(huì)得到不同程度的緩解,部分病人會(huì)慢慢痊愈。這里無(wú)愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
5、 如果,一個(gè)地方房產(chǎn)沒(méi)有touzi價(jià)紙,那么在政策影響下,房?jī)r(jià)理所應(yīng)當(dāng)就會(huì)下降,回歸理想價(jià)位。而儋州房?jī)r(jià)為什么沒(méi)降,想想其中的道理你就會(huì)明白。在去年這么嚴(yán)厲的調(diào)控,以穩(wěn)住房?jī)r(jià)為核心目的政策層出不窮,都市歐情房?jī)r(jià)依然能逆襲上漲,彰顯出海南房?jī)r(jià)的touzi價(jià)紙。
都市歐情冬季避寒:因?yàn)閲?yán)寒,因?yàn)楦稍?,厚裝嚴(yán)裹,易發(fā)多種季節(jié)病。這類(lèi)疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚,有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在都市歐情,因?yàn)閷贌釒ШQ笮詺夂颍D隉o(wú)冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活:寒冷干燥+身體不適(一般老年人:花錢(qián)治病+病痛折磨)+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活:溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。
儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):儋州交通發(fā)達(dá),西環(huán)高鐵、西線(xiàn)高速、海榆西線(xiàn)公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi),西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站,西線(xiàn)高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口,規(guī)劃建設(shè)的洋(浦)——萬(wàn)(寧)高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐,海運(yùn)可抵達(dá)世界各地;海南西部機(jī)場(chǎng)已經(jīng)選址儋州,建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出,儋州正在成為海南西部交通樞紐。
結(jié)語(yǔ):儋州房子越蓋越多,房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高,我們雖痛心疾首,但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷,是紙得我們深思的問(wèn)題:凡事都有兩面性,房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了!好房難購(gòu)?找“臻房網(wǎng)”幫您解決??!儋州買(mǎi)房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。
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