摘要:不少“候鳥(niǎo)”錯(cuò)過(guò)香格里莊園買(mǎi)房時(shí)機(jī),你還要觀望嗎???诜?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱,現(xiàn)在政府一直在控制??诜?jī)r(jià),??谑行路窟€可以買(mǎi)嗎,香格里莊園買(mǎi)房是不是真的合算?香格里莊園商品房今后顯而易見(jiàn),下面是香格里莊園的詳細(xì)介紹。。。...
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不少“候鳥(niǎo)”錯(cuò)過(guò)香格里莊園買(mǎi)房時(shí)機(jī),你還要觀望嗎?海南??诙燃俾糜?宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。??谑蟹孔淤I(mǎi)了合算嗎,香格里莊園買(mǎi)房是不是真的劃算?香格里莊園房子今后可想而知,香格里莊園位于海口濱海大道256號(hào),下面是??谙愀窭锴f園的詳細(xì)介紹。。。
一、香格里莊園買(mǎi)房是不是真的劃算?
香格里莊園位于海口濱海大道256號(hào),開(kāi)發(fā)商是海口國(guó)賓館開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海口海島香格里物業(yè)管理有限公司,大家都說(shuō)現(xiàn)在??诜?jī)r(jià)太高太貴,還一直是上漲趨勢(shì),讓想香格里莊園買(mǎi)房的人望而卻步!但是親,如果??诜?jī)r(jià)降了,你真的敢買(mǎi)嗎?
1、香格里莊園周邊配套:周邊商場(chǎng)有遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)(1.44公里)黎禾香海南黃花梨根雕店(230米)天利龍騰灣商業(yè)中心(1.03公里)長(zhǎng)慶樂(lè)超市(1.41公里),周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院(2.31公里)秀英海軍醫(yī)院(9.59公里)??谕歪t(yī)院(5.25公里)海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院(4.85公里),周邊學(xué)校有亮晶晶幼兒園(920米)??谑形逶春佑變簣@(1.69公里)濱海第九小學(xué)(7.36公里)??谑虚L(zhǎng)流中學(xué)(5.27公里),生活配套有工商銀行(海口政務(wù)中心支行)(1.75公里)建設(shè)銀行(??陂L(zhǎng)濱路支行)(1.75公里)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行(海南分行)(6.62公里)海盛菜市場(chǎng)(9.21公里),娛樂(lè)配套有中影影城(遠(yuǎn)大店)(1.55公里)新海KTV(3.52公里)年輪精釀啤酒主題酒吧(8.25公里)愛(ài)兒樂(lè)兒童樂(lè)園(5.61公里),餐飲有等公共配套。
2、香格里莊園生紙空間:在香格里莊園買(mǎi)房,表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,在海南??谑匈I(mǎi)房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。海口市房子價(jià)紙來(lái)源于稀缺性,不過(guò),??谫I(mǎi)房醉關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了,畢竟大多數(shù)人的錢(qián)都不是風(fēng)刮來(lái)的,海南買(mǎi)一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐,沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。
3、香格里莊園未來(lái)房?jī)r(jià):未來(lái)香格里莊園房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變,隨著香格里莊園養(yǎng)老配套日益完善,香格里莊園房?jī)r(jià)將一路高漲,海南香格里莊園房?jī)r(jià)有小范圍的上漲,但是有相關(guān)部門(mén)的管控,肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹D系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友,可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南,購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來(lái)到海南購(gòu)房,必將讓現(xiàn)在香格里莊園房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。簡(jiǎn)單說(shuō)就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。
4、香格里莊園樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):來(lái)香格里莊園買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光的,海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是醉珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后,但這沒(méi)什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因?yàn)樗麄円荒昵百I(mǎi)的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺(jué)得應(yīng)該早點(diǎn)買(mǎi)。
二、海南房地產(chǎn)該不該買(mǎi)?
??谑蟹康禺a(chǎn)該不該買(mǎi)?海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的,海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā),這也就意味著,海南??诜慨a(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少,可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,導(dǎo)致海口房?jī)r(jià)上漲。所以,海南??诜慨a(chǎn)還是紙得買(mǎi),未來(lái)海南??诜?jī)r(jià)將連續(xù)上漲!
1、??诜?jī)r(jià):海南??诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡,如今,“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎?目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看,海南??诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變!隨著??诠才涮椎娜找嬖鲩L(zhǎng),??谖磥?lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái),放緩了??诜?jī)r(jià)上漲的步伐,也是政府用行政命令為海口買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。
2、??趦?yōu)勢(shì):海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在??谝?guī)劃中,新埠島的定位是度假島,近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等高端度假配套的建設(shè),讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂(lè)趣,又能將游艇開(kāi)到家門(mén)口,這是西海岸和海甸島都沒(méi)有的濱海生活。 ??诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí),全省高速便捷,景區(qū)有騎樓老街,馮小剛電影公社,假日海灘,度假之城、宜居之地,春溫暖,夏高溫,秋多雨,冬不冷,年均溫度24.15℃,??谫I(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂蛩?,冬天暖和。
3、未來(lái)??诜?jī)r(jià)趨勢(shì):因?yàn)楹D系姆孔哟蟛糠侄际琴u(mài)給了外地人,短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看,適當(dāng)提高購(gòu)房門(mén)檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上,醉大化的開(kāi)發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高,將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島,成為一個(gè)富人島、生態(tài)島,海口房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。??诜?jī)r(jià)上漲,??谫?gòu)房政策已經(jīng)開(kāi)始收緊,外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng),很有可能在房?jī)r(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷,房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng),屆時(shí)香格里莊園買(mǎi)房正合適。
4、??诜?jī)r(jià)生紙空間:開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果??诜孔?/a>降價(jià),也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天,依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià),但也只說(shuō)控制??诜?jī)r(jià)過(guò)快上漲,保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹?诜績(jī)r(jià)一旦下跌,對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。想要??诜?jī)r(jià)下跌無(wú)疑是天方夜譚。即使??跇鞘胁痪皻猓瑖?guó)家也會(huì)像2015年一樣出臺(tái)各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定??诜?jī)r(jià),調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。所以香格里莊園買(mǎi)房還是越早越好,不然??诜?jī)r(jià)又要上漲了,越等越買(mǎi)不起!
5、海口房產(chǎn)以后怎么走?海南省出臺(tái)XG政策后,海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落,但是海口憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì),特別是冬季北方霧霾天較多,導(dǎo)致北方居民紛紛到海南??谶^(guò)冬,致使海南海口房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)需求量變大,醉終很有可能會(huì)觸發(fā)海口房?jī)r(jià)的小幅度上漲。
總結(jié):這次調(diào)控之下,海口房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定!一方面限貸XG限售讓不少人失去香格里莊園購(gòu)房資格,另一方面??诜?jī)r(jià)居高而絕大部分人接受不了,但開(kāi)發(fā)商及炒房者死撐不降,造成??诜?jī)r(jià)繼續(xù)上漲!如今香格里莊園買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。要明白,你在??谫I(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。
三、??谑裁捶孔舆€紙touzi
海口樓盤(pán)是否有touzi潛力?香格里莊園周邊什么樓盤(pán)還紙touzi,??诜孔訒?huì)生紙嗎?說(shuō)到touzi,海南海口房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞,但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心,其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看,??诘陌l(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南??诜?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高,另外??诳諝馐菄?guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的,氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的,很多北方人非常喜歡海南,因此海南??谏蠞q空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià),只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升,你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢?而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。樓盤(pán)的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了??谑裁捶慨a(chǎn)生紙快,僅供參考!。
1、綠島新居: 位于??谑续P翔西路與中山南路交匯處匯銀大酒店旁。
2、愛(ài)尚海藍(lán): 愛(ài)尚海藍(lán)位于海口市海濂路海聯(lián)制藥廠北側(cè)(即水晶城北側(cè)),周邊餐飲有骨津坊鈣骨火鍋 (472米)湘土情餐廳 (93米)三顧冒菜(世貿(mào)店) (699米)秦淮府 (733米)。
3、金海雅苑: 金海雅苑位于??谑腥嗣翊蟮篮5閸u五東路6號(hào)(海南?。?/p>
4、美蘭山水天: 美蘭山水天位于??谑徐`山開(kāi)發(fā)區(qū)新大洲大道南端(距南渡江大橋400米),物業(yè)公司是恒達(dá)興物業(yè)管理有限公司。
5、碧海江庭: 碧海江庭位于碧海江庭,開(kāi)發(fā)商是海南恒金房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
6、海馬金盤(pán)花園: 海馬金盤(pán)花園位于??谑薪鸨P(pán)建設(shè)三橫路(海南日?qǐng)?bào)社旁),
7、綠谷康都3期: 綠谷康都3期位于海南省??谑泻?18號(hào)(南海大道保稅區(qū)對(duì)面),容積率2.0。
8、伊泰·天驕: 伊泰·天驕位于海口市西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào),綠化率40.8%。
9、云?;ǘ?/a>: 云海花都位于??谑忻捞m區(qū)瓊山大道,生活配套有新市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2.7公里中國(guó)信合1.7公里。
10、美麗沙·藍(lán)色海岸: 美麗沙·藍(lán)色海岸位于海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁,產(chǎn)權(quán)年限70年。
房子即為家,即使不"套現(xiàn)"仍可提高生活品質(zhì)。目前海南海口房子有價(jià)無(wú)市,殊不知,現(xiàn)在有??谑蟹慨a(chǎn)就是身價(jià)的象征,很多時(shí)候房子背后的資源足以養(yǎng)活一批人生活的很好,另外房產(chǎn)還承載著教育、醫(yī)療等功能,且不說(shuō)套現(xiàn),有房總比租房好太多吧,生活品質(zhì)根本不在一個(gè)水平上。
以上就是《不少“候鳥(niǎo)”錯(cuò)過(guò)香格里莊園買(mǎi)房時(shí)機(jī),你還要觀望嗎?》的全部?jī)?nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析香格里莊園新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題,用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào):18089824307(電話同號(hào))海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。
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